$439,000   |   3430 3432 Rue Générations / Rock Forest
#27068631

Dans un secteur familial près de l'Université de Sherbrooke, cette propriété avec logement 3 ½ entièrement indépendant au sous-sol vous offre l'opportunité parfaite de générer un revenu d'appoint! Cuisine avec armoires de bois, dosseret de céramique et ilot dans la cuisine et 3 chambres de bonnes dimensions dans l'unité principale. Patio avec mur d'intimité dans la cour, en plus d'une remise sur dalle de béton!

Dépenses d'exploitation

Energy cost :
$1,299

Municipal Taxes (2022) :
$3,595

School taxes (2022) :
$242

Total:
-$5,136

Net operating revenues

-$5,136

Units summary

Type
Number of room
Number
Residential
3 ½
1
Intergenerational
3 ½
1
Main
9 ½
1

Units details

Numéro du logement : 3430 - 3432
Type : Residential | Number of rooms : 3 | Number of rooms: 1
Numéro du logement : 3430 - 3432
Type : Intergenerational | Number of rooms : 3 | Number of rooms: 1
Numéro du logement : 3430 - 3432
Type : Main | Number of rooms : 9 | Number of rooms: 3

Evaluations

Year of evaluation:
2022

Land:
$73,100

Building:
$213,100

Municipal assessment:
$286,200

Addenda

Dans un secteur familial à proximité des services et de l’Université de Sherbrooke, cette chaleureuse propriété avec logement 3 ½ au sous-sol vous convie dans un environnement où luminosité et espace sont omniprésents!

Détails de l’unité principale :

La cuisine est dotée d’un dosseret de céramique, d’un évier double et d’un ilot central, en plus d’armoires de bois! Une porte-patio offrant accès à la cour arrière se situe dans la salle à manger.

Les installations laveuse et sécheuse sont regroupées dans un rangement situé dans le couloir.

Les 3 chambres de l’unité offrent un environnement confortable favorisant le repos.

Une salle mécanique est accessible via l’unité principale au sous-sol.

Entièrement indépendante, l’unité 3 ½ du sous-sol compte une thermopompe et une entrée autonome.

Aménagée d’un patio et d’une grande remise sur dalle de béton, la cour arrière vous offre l’espace parfait pour profiter des belles journées ensoleillées!

Profitez des nombreux commerces et services de Sherbrooke, incluant le réseau de transport en commun, des parcs, des garderies et CPE, l’accès à l’autoroute, une piste cyclable et l’Université de Sherbrooke.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

27068631

3430 3432 Rue Générations
J1N0P9

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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