$265,000   |   690 Av. du Parc / Deauville
#27233763

Vue époustouflante sur le Lac Magog! Oh oui, ce condo est à vendre et il ne restera pas longtemps sur le marché. Chambre principale en mezzanine avec walk-in et espace bureau. Luxueuse s. de bain. Immense porte-patio s'ouvrant des 2 côtés. Accès facile à la rivière, mais aussi à la piscine creusée. C'est comme être en vacances toute l'année!

Dépenses d'exploitation

Co-ownership fees :
$3,084

Municipal Taxes (2021) :
$3,023

School taxes (2020) :
$198

Total:
-$6,305

Net operating revenues

-$6,305

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
6 ½
1

Units details

Numéro du logement : 690
Type : Main | Number of rooms : 6 | Number of rooms: 2

Evaluations

Year of evaluation:
2021

Building:
$218,400

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, micro-onde, pôles.

Exclusions

Miroir de la salle de bains, meubles et effets personnels de la vendeuse.

Addenda

Propriété au BORD DE L’EAU (Lac Magog), au Domaine Aux Berges des Pins.

Habiter un condo situé sur un site enchanteur qui ressemble à quelques détails près au «tout inclus» de vos rêves, pas mal non ?

L’unité est située au 2e étage et son plus grand avantage est certainement sa jolie mezzanine.

Vous y trouverez un hall d’entrée avec un garde-robe ainsi qu’une chambre possédant un garde-robe double. Par la suite, la salle de bain luxueuse avec sa douche vitrée en céramique de 2’5″ x 4′. Vous trouverez également une salle de lavage indépendante avec rangement, quoi de plus pratique!

En entrant dans la cuisine, vous pourrez profiter de son aire ouverte avec le salon et la salle à manger. Le plafond cathédrale de 15 pieds et le plancher de bambou saura vous charmer!

En continuant, vous y verrez l’importante porte-patio qui donne accès à la galerie avec sa vue splendide sur la rivière et la vaste cour arrière.

Le bel escalier en colimaçon vous amènera jusqu’à la mezzanine ou vous pourrez y faire votre seconde chambre avec un walk-in de 5’6 x 9’6.

La propriété est à quelques kilomètres du centre-ville de Magog, mais aussi : des autoroutes 10 et 55, d’écoles, de grands parcs, de plusieurs restaurants et commerces, de la plage municipale et du Mont Orford.

*** Suite de la désignation cadastral des parties communes :

1 798 216 1 798 225 1 798 232 1 798 241 1 798 360 1 799 170

27233763

690 Av. du Parc
J1N3N3

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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