$625,000   |   15Z Ch. Guillemette / Hatley - Canton
#27315307

Zone agricole! Possibilité de construire une grange de 30' x 30' sur un site enchanteur de 17,8 acres. Immense boisé. Emplacement privé. À 15 min de Sherbrooke. Maison solidement construite, toit de tôle, matériaux de qualité, comptoir de granit, planchers et plafonds de pin, rampe d'escalier en fer forgé... Garage double détaché avec loft!

Number of rooms :
4 room(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Number of room :
6 room(s)

Year of construction :
2013

Délai d'occupation :
90 days

Land
488 f x 1591 f (17.8 ac)

Evaluations

Year of evaluation:
2019

Land:
$120,000

Building:
$341,300

Municipal assessment:
$461,300

Rooms description

Floor
Room
Dimensions
Floor
Ground floor
Hallway
4.7x7.8 p
Ceramic tiles
Ground floor
Kitchen
9.4x17.2 p
Ceramic tiles
Ground floor
Dining room
9.10x18.1 p
Wood
Ground floor
Living room
13.3x15 p
Wood
Ground floor
Washroom
7.2x8 p
Ceramic tiles
2nd floor
Home office
10.2x18.1 p
Wood
2nd floor
Bedroom
9.8x12.10 p
Wood
2nd floor
Master bedroom
11.7x16.10 p
Wood
2nd floor
Bathroom
9.7x11 p
Wood
Basement
Other
24x24.4 p
Concrete
Basement
Workshop
13x14.1 p
Concrete

Dépenses

Energy cost :
$1,003

Municipal Taxes (2019) :
$2,468

School taxes (2018) :
$704

Units details

Type
Number of room
Vacante
Area
Main
6 ½
No
-

Addenda

Une maison en pleine forêt absolument sublime sur terrain de plus de 17 acres. Vous tomberez sous le charme immédiatement en voyant les nombreuses boiseries dans toutes les pièces et les petits détails de finition haut de gamme un peu partout. Hall d'entrée sur le côté de la maison avec porte française et garde-robe. RDC à aire ouverte avec poutres, plafond et plancher de bois. On y trouve: Une cuisine luxueuse ayant des comptoirs de granite, des armoires de bois puis beaucoup de lumière naturelle. Une conviviale salle à manger près de la porte-fenêtre donnant sur le balcon arrière. Puis, un chaleureux salon. Aussi au RDC, une salle d'eau avec laveuse-sécheuse et rangement. À l'ÉTAGE: Bureau non fermé avec garde-robe et porte-jardin allant sur un petit balcon extérieur. Possibilité de faire une 3e chambre. Le propriétaire pourrait même fermer l'espace si vous le souhaiter ! 2 chambres à coucher possédant une garde-robe double. Une somptueuse salle de bain avec sa douche vitrée dont l'intérieur est en céramique puis un meuble-lavabo digne des grandes revues déco. Le SOUS-SOL est à finaliser selon vos goûts et vos besoins. Possibilité d'y aménager une 4e chambre à coucher. On y trouve une entrée extérieure, de l'emplacement pour du rangement, un foyer au bois qui chauffe toute la propriété et un atelier. À l'EXTÉRIEUR: La maison sise sur un terrain boisé de plus de 17 acres. Loin de la rue. Endroit paisible qui mérite une visite ! * Possibilité de construire une grange de 30' x 30' dû au zonage agricole. Des vérifications de l'acheteur auprès de la municipalité seront nécessaires. * Le 2e étage du garage vous offre la possibilité d'y aménager une pièce pour le rangement ou un loft. Grand espace avec plafond cathédrale!
Frontage

27315307

15Z Ch. Guillemette
J0B2C0

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