$699,000   |   480 Rue Beaudoin / Cookshire
#27858333

Entourée d'arbres matures sur un vaste terrain sans voisin à l'arrière, cette propriété offre paix et tranquillité! Cuisine avec armoires de bois et comptoir de céramique. Verrière en tourelle offrant accès à la cour arrière. 3 chambres, possibilité de 4. 1 salle de bains et 1 salle d'eau (possibilité de 2). Cour arrière aménagée d'une piscine creusée et d'un garage détaché avec abri d'auto : Offrez-vous la nature, à proximité des services de Cookshire!

Dépenses d'exploitation

Municipal Taxes (2022) :
$4,120

School taxes (2022) :
$336

Total:
-$4,456

Net operating revenues

-$4,456

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
17 ½
1

Units details

Numéro du logement : 480
Type : Main | Number of rooms : 17 | Number of rooms: 4

Evaluations

Year of evaluation:
2022

Land:
$67,200

Building:
$289,200

Municipal assessment:
$356,400

Addenda

Entourée d’arbres matures et sise sur un vaste terrain sans voisin à l’arrière, cette accueillante propriété vous offre paix et tranquillité!

Un bureau adjacent au hall d’entrée constitue la pièce parfaite pour le télétravail.

Lumineux, le salon bénéficie d’une ambiance chaleureuse qui lui est conférée par les accents de bois qui le caractérisent.

On retrouve un comptoir de céramique et des armoires de bois dans la cuisine, qui est à aire ouverte avec la salle à manger.

À proximité, une verrière en tourelle avec murs de bois deviendra rapidement votre pièce de lecture préférée! On y retrouve une porte extérieure menant directement dans la cour arrière.

Trois chambres de bonnes dimensions se trouvent à l’étage.

La salle de bains située au 2e regroupe un bain podium en coin, une douche indépendante et un accès direct à la salle de lavage.

Le sous-sol constitue actuellement un espace partiellement aménagé offrant un grand potentiel.

Une salle familiale avec fournaise au bois pourrait y être aménagée, en plus d’une 4e chambre, d’une salle d’eau, d’un rangement pour le bois et d’un atelier.

Aménagée d’une piscine creusée et d’un garage simple détaché avec abri d’auto, la cour arrière est synonyme de détente!

Profitez d’un environnement paisible, à proximité des commerces et services de Cookshire incluant épicerie, pharmacie, restaurants, parcs et plus encore!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

27858333

480 Rue Beaudoin
J0B1M0

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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