$265,000   |   345 Rue Arsène / Waterville
#28548304

C'est dans un endroit sublime et douillet que l'on retrouve cette remarquable propriété! Planchers de bois, haute fenêtre au salon, vaste hall d'entrée, 2 chambres avec garde-robe au RDC puis sous-sol en rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités. La maison est entretenue de main de maître par la propriétaire et est vraiment bien aménagée !

Number of rooms :
4 room(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Number of room :
7 room(s)

Year of construction :
2011

Délai d'occupation :
60 days

Building
38 sf x 42 sf (1186 sf)

Land
76 f x 104 f (7823 sf)

Evaluations

Year of evaluation:
2019

Land:
$49,400

Building:
$156,400

Municipal assessment:
$205,800

Rooms description

Floor
Room
Dimensions
Floor
Ground floor
Hallway
7.8x8 p
Ceramic tiles
Ground floor
Living room
13.5x16 p
Wood
Ground floor
Kitchen
11.8x13.5 p
Ceramic tiles
Ground floor
Dining room
8.7x11.8 p
Ceramic tiles
Ground floor
Bedroom
11.6x12 p
Wood
Ground floor
Bedroom
10.1x11.8 p
Wood
Ground floor
Bathroom
8.1x10.10 p
Ceramic tiles
Basement
Family room
30.6x36.3 p
Concrete
Basement
Bathroom
7.8x8.10 p
Concrete
Basement
Storage
3x9 p
Concrete
Basement
Other
3.5x8 p
Concrete

Exterior features

Driveway :
Double width or more, not paved

Landscaping :
Landscape

Parking :
Outdoor

Sewage system :
Municipal sewer

Topography :
Flat

Water supply :
Municipality

Zoning :
Residential

Interior features

Basement :
6 feet and over, finished basement, other, separate entrance

Bathroom / Washroom :
Separate shower

Foundation :
Poured concrete

Heating energy :
Electricity

Heating system :
Electric baseboard units, radiant

Roofing :
Asphalt shingles

Siding :
Stone, vinyl

Window type :
Crank handle, french window, sliding

Windows :
Pvc

Other features

Distinctive features :
Wooded

Equipment available :
Central vacuum cleaner system installation, ventilation system

Dépenses

Municipal Taxes (2020) :
$2,569

School taxes (2020) :
$188

Units details

Type
Number of room
Vacante
Area
Main
7 ½
No
-

Inclusions

Habillage des fenêtres, luminaires

Exclusions

Filtre à eau

Addenda

C’est dans un quartier familial et tranquille de la ville de Waterville que se trouve cette fantastique demeure. Elle est installée sur un terrain de 7823 pi2 avec un aménagement paysagé fabuleux.

Belles grandes pierres en guise d’escalier pour descendre jusqu’à la cour arrière. Balcon du RDC en hauteur, ce qui permet à la maison d’avoir une 2e porte-patio au sous-sol.

À l’intérieur, tout a été pensé. Les pièces sont vastes et lumineuses.

Hall d’entrée pouvant être fermé sur les 2 côtés grâce aux portes françaises en bois.

Impressionnant salon avec haute fenêtre, salle à manger tout près et cuisine fonctionnelle et magnifiquement agencé avec le reste de l’aire ouverte. Évier double et îlot central de 4 pieds offrant 2 places assises au comptoir-lunch.

2 chambres à coucher avec une garde-robe et le même parfait plancher de bois.

Salle de bain offrant bain podium, douche indépendante et rangement. Laveuse-sécheuse dans le corridor en face de cette dernière.

Au sous-sol, tout y est pour vous convaincre. Possibilité de fermer des murs pour avoir 2 chambres supplémentaires.

Vous pouvez aussi garder tout ouvert avec coin détente, coin bureau, coin jeux, coin gym, etc. Les possibilités sont infinies.

Vous avez également accès à la cour arrière et vous y trouverez de grands rangements puis une salle de bains avec douche !

Frontage

28548304

345 Rue Arsène
J0B3H0

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

View all properties