$425,000   |   1353 Rue Tétreault / Mont-Bellevue
#28730095

À proximité de l'Université de Sherbrooke, incluant 169 000$ en rénovation (facture à l'appuie) cette accueillante propriété vous offre un environnement lumineux, épuré et accueillant ! Cuisine avec armoires de bois, comptoir de granit et dosseret de céramique. Surprenante verrière avec poêle au bois, plafond cathédral et spa ! 3 chambres à l'étage, la principale offrant 3 garde-robes. 2 salles de bains. Vaste salle familiale au sous-sol, en plus d'une salle de lavage. Garage attaché, simple, et cour arrière entièrement clôturée, avec piscine et patio à 2 paliers !

Dépenses d'exploitation

Municipal Taxes (2022) :
$2,341

School taxes (2022) :
$169

Total:
-$2,510

Net operating revenues

-$2,510

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
13 ½
1

Units details

Numéro du logement : 1353
Type : Main | Number of rooms : 13 | Number of rooms: 3

Evaluations

Year of evaluation:
2022

Land:
$53,300

Building:
$146,000

Municipal assessment:
$199,300

Addenda

Située dans un secteur idéal pour tout faire à pieds, cette étonnante propriété offre de lumineuses pièces communes! La lumineuse salle à manger vous offre l’espace parfait pour recevoir famille et amis. On y retrouve un accès direct au garage attaché et à une verrière donnant sur la cour arrière. Cette verrière compte quant à elle un plafond cathédral, un puit de lumière, un poêle au bois et un spa : la configuration parfaite pour profiter pleinement de vos moments libres ! La cuisine est dotée d’un dosseret de céramique, d’un comptoir de granit et d’un évier double, en plus d’armoires de bois. Au sous-sol, on retrouve une salle familiale ainsi qu’une deuxième salle de bains avec un grand bain à podium de céramique et une douche indépendante. Une salle de lavage et un rangement se trouvent aussi à proximité. Entièrement clôturée, la cour arrière offre l’espace idéal de détente, avec son patio à deux paliers et sa piscine hors terre ! La propriété se situe à proximité de l’Université de Sherbrooke, de nombreux commerces et services, du Lac des Nations, de l’accès au réseau de transport en commun, de parcs municipaux, d’écoles primaires et secondaires et du centre-ville de Sherbrooke! La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

28730095

1353 Rue Tétreault
J1K2N5

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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