$249,900   |   4961 Ch. du Parc / Orford
#9426727

Offrant l'harmonie parfaite entre l'élégance rustique et le confort moderne, ce chaleureux condo à deux pas du Mont Orford offre la localisation parfaite pour rehausser votre qualité de vie! Plafond de bois avec poutres apparentes dans l'aire commune, foyer au bois, entrée extérieure et mur d'ardoise au salon. Piscine creusée commune, terrain de tennis, basketball, volleyball pour les propriétaires des condos du bâtiment. Profitez de la nature environnante : randonnée, ski et golf sont à votre portée, en plus des commerces et services d'Orford et de Magog!

Dépenses d'exploitation

Co-ownership fees :
$3,900

Municipal Taxes (2023) :
$1,092

School taxes (2023) :
$65

Total:
-$5,057

Net operating revenues

-$5,057

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
5 ½
1

Units details

Numéro du logement : 4961
Type : Main | Number of rooms : 5 | Number of rooms: 1

Evaluations

Year of evaluation:
2023

Building:
$95,300

Exterior features

Available services :
Fire detector

Parking :
Outdoor

Sewage system :
Municipal sewer

Topography :
Flat

Zoning :
Residential

Interior features

Roofing :
Tin

Window type :
Crank handle

Addenda

*location court terme non-permise

*Travaux pour plan de revalorisation à venir, un montant autour de 50000$ est à prévoir pour le futur acheteur

À deux pas du Mont Orford et de ses pistes de randonnée, de ski, du golf et de sa nature apaisante, ce condo offre la localisation parfaite pour rehausser votre qualité de vie!

Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de qualité supérieure, l’unité vous invite à vivre une expérience de vie exceptionnelle. Le plafond de bois avec poutres apparentes ajoute une touche rustique à l’aire commune, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Imaginez-vous vous détendre devant le foyer au bois du salon, où on retrouve aussi un mur d’ardoise soigneusement agencé. La salle à manger à aire ouverte est idéale pour les repas en famille ou entre amis.

La chambre principale vous invite quant à elle à la relaxation avec sa configuration confortable et sa garde-robe.

La salle de bains est dotée d’un bain-douche de céramique, créant un espace où vous pourrez vous ressourcer et vous rafraîchir en toute tranquillité.

À l’extérieur, une piscine creusée commune vous invite à profiter pleinement des belles journées d’été, tout en savourant un moment rafraîchissant. Terrain de tennis, basketball et volleyball

Profitez de la proximité des multiples commerces et services d’Orford et de Magog, incluant le centre-ville de Magog, les écoles, les parcs, les garderies, une piste cyclable, l’hôpital et plus encore!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

9426727

4961 Ch. du Parc
J1X7N9

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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