$749,000   |   3296 Rue Jeanson / Rock Forest
#9482515

Offrant une vue imprenable sur la rivière Magog, cette propriété bordée par l'eau combine tranquillité, nature et proximité! Comptoir de granite, armoires de bois et dosseret dans la cuisine. Foyer au gaz au salon, où un plafond cathédral crée un impressionnant effet de grandeur! Salle à manger style verrière avec plafond de bois. À l'étage : chambre principale, salle d'eau et bureau en mezzanine. Cour arrière offrant intimité, avec abri d'auto, garage détaché et grande remise!

Dépenses d'exploitation

Energy cost :
$1,374

Municipal Taxes (2023) :
$5,004

School taxes (2022) :
$408

Total:
-$6,786

Net operating revenues

-$6,786

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
10 ½
1

Units details

Numéro du logement : 3296
Type : Main | Number of rooms : 10 | Number of rooms: 2

Evaluations

Year of evaluation:
2022

Land:
$193,000

Building:
$262,300

Municipal assessment:
$455,300

Addenda

Offrez-vous une vue imprenable sur la rivière Magog, à proximité des services de Sherbrooke!

Dans un somptueux décor aux accents contemporains et harmonieux, cette propriété avec un terrain bordé par la rivière vous offre un environnement axé sur la tranquillité.

Un plancher chauffant de céramique imitation bois contribuera à votre confort, tout au long de l’année.

Conviviale, la cuisine compte un comptoir de granite, un dosseret de céramique, des armoires de bois et une configuration qui facilitera la préparation de vos repas!

À aire ouverte, le salon bénéficie d’une luminosité naturelle omniprésente offerte par l’abondance de fenestration et le plafond cathédral. Le foyer au bois qui s’y trouve rehausse l’atmosphère chaleureuse à travers toute l’aire commune!

La salle à manger de type verrière fera sans doute partie de vos pièces coup de coeur : on y retrouve un plafond de bois et un accès à la cour arrière, en plus d’une vue imprenable sur l’eau.

La salle de bains combine quant à elle un grand bain podium et une douche de verre et de céramique.

Un bureau en mezzanine se situe à proximité de la chambre principale à l’étage : la pièce parfaite pour le télétravail.

À l’extérieur, une grande remise, un abri d’auto et un garage détaché vous offrent la configuration parfaite pour faciliter le rangement de vos articles saisonniers et garer vos voitures.

Plusieurs restaurants et commerces, parcs, garderies, écoles primaire et secondaire et l’accès à l’autoroute vous permettront de bénéficier d’une accessibilité aux services qui rehaussera votre qualité de vie!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

9482515

3296 Rue Jeanson
J1N2T9

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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