249 000 $   |   204 210 13e Avenue N. / Sherbrooke (Fleurimont)
#10566986

Magnifique triplex ayant subi une cure de jeunesse (revêtement ext., fenêtres, portes, toiture). Sublime plancher de bois franc d'origine, vastes pièces, belle luminosité, terrain accessible aux locataires, rangement ext... Revenus possible de 21 660 $/an. Un petit bijou non loin des Galeries 4 saisons, d'écoles et de plusieurs espaces verts.

Revenus bruts potentiels (2020-05-16)

Résidentiel :
21 660 $

Total :
21 660 $

Dépenses d'exploitation

Assurances :
1 313 $

Coût d'énergie :
2 575 $

Taxes municipales (2020) :
3 469 $

Taxes scolaires (2020) :
200 $

Total :
-7 557 $

Revenus nets d'exploitation

14 103 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
2 ½
1
Résidentielle
4 ½
1
Résidentielle
6 ½
1

Unités détaillées

Numéro du logement : 204 - 210
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 2 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 204 - 210
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 204 - 210
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 6 | Nombre de chambres : 3

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
88 700 $

Bâtisse :
132 500 $

Évaluation municipale :
221 200 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Eau chaude, plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Guillotine

Autres caractéristiques

Proximité :
Cegep, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, transport en commun

Inclusions

Loyer 204 (cuisinière, frigo, laveuse-sécheuse), échangeur d'air

Addenda

* Le logement en photos est le 208, celui du RDC. LISTE LOCATIVE 204, 2.5, 420$, chauffé et semi-meublé (poêle, réfigérateur, laveuse-sécheuse) 208, 4.5, 645$, chauffé 210, 6.5, 740$, chauffé Tous loués jusqu'en juin 2021 !
Façade

10566986

204 210 13e Avenue N.
J1E2Y1

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

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