285 000 $   |   2515 Rue des Mélèzes / Fleurimont
#11027880

IMPRESSIONNANTE propriété située au coin de la rue. Elle vous offre de vastes pièces lumineuses, des planchers de bois, une immense cuisine avec comptoir-lunch, 3 chambres à l'étage, dont la principale avec walk-in, un garage intégré et un terrain bordé de haies de cèdres. La propriété est splendide et a un énorme potentiel. À VOIR absolument

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
14 pièce(s)

Année de construction :
1984

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
51 p x 50 p (1712 pc)

Terrain
89 p x 100 p (9062 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
93 300 $

Bâtisse :
211 000 $

Évaluation municipale :
304 300 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
6.8x9.8 p
Céramique
RDC
Salon
13.8x20 p
Bois
RDC
Salle à manger
12.5x13.1 p
Bois
RDC
Cuisine
12.4x14 p
Bois
RDC
Salle familiale
16.3x20 p
Plancher flottant
RDC
Bureau à domicile
16x20.5 p
Couvre-sol souple
RDC
Salle d'eau
7.10x8 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
11.10x14.10 p
Bois
2ième étage
Autre
4.4x8.3 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
10x10.2 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
10x11.6 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
10.8x12 p
Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher
11.9x16 p
Tapis
Sous-sol
Rangement
7.4x8.3 p
Béton
Sous-sol
Cave/ chambre froide
5x20 p
Béton
Sous-sol
Rangement
6.7x7.5 p
Béton
Sous-sol
Rangement
3.5x12.2 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Clôturé, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au bois, foyer au gaz

Garage :
Intégré

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, partiellement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central, thermopompe centrale

Particularités :
Autre, coin de rue

Proximité :
École primaire, parc-espace vert, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
2 885 $

Taxes municipales (2019) :
3 343 $

Taxes scolaires (2019) :
458 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
14 ½
Non
-

Inclusions

Habillage des fenêtres, luminaires, aspirateur central

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs

Addenda

*** ATTENTION : l’évaluation et les taxes municipales tiennent compte du terrain derrière la clôture. Cette partie du lot sera subdivisée. La maison est donc vendue avec un terrain de 9062 pi2. Le terrain derrière la clôture (6192 pi2) est vendu séparément. Informez-vous !

Ses multiples paliers vous convaincront d’y aménager!

Au RDC:

Grand hall d’entrée avec garde-robe double.

Une marche plus bas, imposant salon avec foyer au bois entouré d’un joli manteau de pierres et mur en miroir.

En remontant une marche plus loin, la s. à manger lumineuse avec porte-patio donnant sur le balcon arrière.

Tout près, la vaste cuisine possédant : comptoir-lunch de 3 à 4 places assises, beaucoup d’armoires en bois, évier double et comptoir de mélamine.

En descendant 4 marches seulement, une remarquable s. familiale sur plancher flottant ayant une grande fenêtre, une garde-robe double, un foyer au propane et une porte d’entrée menant à l’extérieur. Hall d’entrée parfait si vous souhaitez avec une garderie ou un bureau à la maison.

Selon vos besoins, on trouve aussi un espace bureau ou s. de jeux. Accès à la salle d’eau incluant la salle de lavage et beaucoup d’armoires de rangement, mais aussi accès au garage intégré.

À l’ÉTAGE:

2 chambres à coucher de dimensions semblables avec garde-robe et plancher de bois franc.

Chambre principale possédant une immense pièce-penderie et une belle fenestration.

Magnifique s. de bain ayant un bain podium, 2 lavabos et une superbe douche en céramique de 3′ x 4′.

Au SOUS-SOL:

Pièce spacieuse avec beaucoup de potentiel pour y faire une 4e chambre ou une s. de jeux pour les enfants ou un 2e salon type cinéma maison, etc.

Beaucoup de pièces de rangement à terminer avec chambre froide qui sert actuellement de cave à vins.

À l’EXTÉRIEUR:

Haies de cèdres matures offrant beaucoup d’intimité au terrain qui se trouve au coin de la rue.

Façade

11027880

2515 Rue des Mélèzes
J1G4M8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Voir toutes les propriétés