749 000 $   |   4410Z Route 222 / Saint-Denis-de-Brompton
#11159229

Propriété spacieuse idéale pour une grande famille, incluant des jeunes adultes à la maison. Terrain exceptionnel à savourer pleinement durant la belle saison, aménagé avec soin. Garage détaché isolé et chauffé avec deux portes, parfait pour atelier ou projet personnel. 4 chambres, 3 salles de bain, 3 salons, verrière lumineuse, balcons, patio avec meubles prêt pour les bbq estivaux, sous-sol avec poêle. Un lieu de vie unique, pensé pour profiter pleinement de chaque saison!

Revenus bruts potentiels (2025-04-16)

Résidentiel :
9 600 $

Total :
9 600 $

Dépenses d'exploitation

Coût d'énergie :
1 950 $

Taxes municipales (2025) :
3 285 $

Taxes scolaires (2025) :
358 $

Total :
-5 593 $

Revenus nets d'exploitation

4 007 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
3 ½
1
Résidentielle
12 ½
1

Unités détaillées

Numéro du logement : 4410Z
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 4410Z
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 12 | Nombre de chambres : 3

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Terrain :
109 600 $

Bâtisse :
477 500 $

Évaluation municipale :
587 100 $

Caractéristiques extérieures

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Garage :
Attaché, détaché, double largeur ou plus

Mode de chauffage :
Plinthes à convection

Revêtements :
Bardeaux d'asphalte

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, golf, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, ski de fond

Inclusions

Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, thermopompe 2024(maison) Thermopompe 2021 (loyer), aspirateur central et acc., échangeur d'air non-fonctionnel, poêle à bois, table de billard. Loyer : Cuisinière, réfrigérateur, table, base de lit et matelas

Exclusions

Compresseur et accessoires du garage

Addenda

Garage détaché — un espace polyvalent et bien pensé ;

*Garage isolé et chauffé à l’aide d’une fournaise au gaz propane. *Conçu pour les projets de carrosserie ou autres *Muni d’un ventilateur mural pour assurer une bonne ventilation. *Fosse de travail (« pit ») dans le garage attaché, idéal pour l’entretien de véhicules. *Sortie pour eaux usées permettant le branchement d’un véhicule motorisé ou d’une roulotte.

Aménagements extérieurs et terrain ;

*Terrain exceptionnel, généreusement aménagé avec soin. *Nombreuses améliorations de paysagement. *Parterre en pavé uni offrant un espace accueillant pour profiter pleinement de l’extérieur. *Patio avec meubles, idéal pour les repas extérieurs et le BBQ. *Nombreux espaces de stationnement disponibles.

Caractéristiques supplémentaires de la propriété ;

*Verrière 3 saisons apportant une belle luminosité et un accès direct au balcon. –Possibilité de la convertir facilement en 4 saisons en isolant le plancher. *Deux thermopompes assurent un confort optimal à l’année. *Sous-sol avec poêle et sortie indépendante, offrant un accès direct au terrain. *Entrée indépendante menant à l’étage supérieur, offrant flexibilité pour divers usages.

Façade

11159229

4410Z Route 222
J0B2P0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Voir toutes les propriétés