374 900 $   |   160 162 Rue Bellevue / Waterville
#11182828

Magnifique bungalow avec la possibilité de louer le logement entièrement indépendant du sous-sol qui peut générer de très bon revenus! Maison entièrement rénovée située dans un quartier paisible en face d'un parc. Lumineuses pièces communes incluant la cuisine avec ilot central et dosseret de céramique. 2 chambres dans l'unité principale, 1 chambre dans le logement. Cour arrière clôturée et bordée de haies pour assurer votre intimité, avec patio couvert et garage simple, détaché. Profitez d'une proximité aux services de Waterville!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
12 pièce(s)

Année de construction :
1959

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
32 p x 36 p (1150 pc)

Terrain
82 p x 100 p (8200 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
52 600 $

Bâtisse :
116 100 $

Évaluation municipale :
168 700 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
11.2x9.9 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
12.4x8 p
Plancher flottant
RDC
Salle à manger
10.3x14.5 p
Plancher flottant
RDC
Salon
23x12 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher principale
10.9x11.3 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
10.10x10.11 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
8.4x5.3 p
Céramique
Sous-sol
Hall d'entrée/Vestibule
8.1x7.11 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salon
9.3x10.6 p
Plancher flottant
Sous-sol
Cuisine
11.10x10.3 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher principale
12.4x9.10 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
9.2x5 p
Céramique

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
52 600 $

Bâtisse :
116 100 $

Évaluation municipale :
168 700 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Clôturé, patio, paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Abri d'auto, au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Garage :
Détaché, simple largeur

Mode de chauffage :
Autre, plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, guillotine

Autres caractéristiques

Abri d'auto :
Attaché

Équipement disponible :
Thermopompe murale

Proximité :
Autre

Vue :
Autre

Dépenses

Coût d'énergie :
1 407 $

Taxes municipales (2022) :
2 892 $

Taxes scolaires (2022) :
137 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
12 ½
Non
-

Inclusions

Stores, luminaires, thermopompe murale

Addenda

Cette magnifique propriété offrant la possibilité de louer le logement entièrement indépendant du sous-sol vous permet de profiter de tous les avantages d’un quartier calme et paisible!

Possibilité de générer de très bons revenus

Le spacieux hall d’entrée offre une abondance de rangement et un accès au patio extérieur.

En plus d’un ilot central convivial, la cuisine est aussi munie d’un évier double et d’un dosseret de céramique : c’est l’endroit idéal pour préparer vos repas et recevoir vos invités!

Une porte extérieure se situe entre la salle à manger et le salon, rehaussant ainsi la luminosité de l’aire commune et créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Au salon, un mur décoratif ajoute une touche d’élégance à la pièce. Vous pourrez vous y détendre et passer des moments agréables, en famille ou entre amis.

Les installations laveuse et sécheuse de l’unité principale se situent dans la salle de lavage du sous-sol, alors que celles du logement de trouvent dans un rangement fermé dans le hall d’entrée.

L’appartement du sous-sol compte une chambre principale et de vastes pièces communes.

La cour arrière est clôturée et bordée de haies pour assurer votre intimité. Arbres matures, aménagement paysager avec vivaces, clôtures et balcon neufs en bois traité. Vous pourrez profiter pleinement de votre propre espace extérieur avec un patio couvert et un garage simple détaché avec abri d’auto!

Profitez d’un secteur paisible tout en accédant facilement aux services de Waterville incluant plusieurs parcs municipaux, garderies, écoles, restaurants et plus encore!

Directement en face du parc Bellevue : jeux d’eau, patinoire, skate park, glissade, terrain de balle.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

11182828

160 162 Rue Bellevue
J0B3H0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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