199 000 $   |   1648 1650 Rue Belvédère S. / Mont-Bellevue
#11218382

Duplex très bien situé à Sherbrooke. Accès facile au transport en commun. Près dune école secondaire, de 2 universités et d'écoles primaires. Non loin du Mont-Bellevue, de l'autoroute et des commerces. Logement du haut renouvelé. Celui du bas sera disponible au propriétaire occupant dès le mois de juillet 2021!

Revenus bruts potentiels (2021-03-19)

Résidentiel :
14 460 $

Total :
14 460 $

Dépenses d'exploitation

Assurances :
2 279 $

Taxes municipales (2021) :
2 261 $

Taxes scolaires (2020) :
118 $

Total :
-4 658 $

Revenus nets d'exploitation

9 802 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
5 ½
1
Résidentielle
4 ½
1

Unités détaillées

Numéro du logement : 1648 - 1650
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 1648 - 1650
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
37 800 $

Bâtisse :
103 700 $

Évaluation municipale :
141 500 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Commercial, résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Pierre

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Sous-sol :
6 pieds et plus, autre

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Guillotine

Autres caractéristiques

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, ski alpin, ski de fond, transport en commun, université

Inclusions

Lave-vaisselle du logement 1648.

Addenda

Résumé de la liste locative :

1648 – 5.5 loué 695$ /mois, rien d’inclus, sauf lave-vaisselle / 1650 – 4.5 loué 510$ /mois, rien d’inclus. * Le prix de 510$ est celui du renouvellement de juin 2021 à juin 2022.

* Selon la grille de zonage de la Ville de Sherbrooke, l’immeuble est en zone résidentielle et commerciale.

* Plusieurs travaux extérieurs ont été faits sur l’immeuble (factures à l’appui).

* Les animaux sont actuellement permis dans les 2 appartements.

Façade

11218382

1648 1650 Rue Belvédère S.
J1H4E6

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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