Sherbrooke (Fleurimont)
Maison à étages
Condo sur 2 étages, unité de coin, idéal pour la vie familiale. Aire ouverte lumineuse regroupant salon, cuisine et salle à manger, avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, chambre principale spacieuse, 2 chambres additionnelles et salle de bain complète avec bain et douche séparées. Sans sous-sol. Cour arrière privée, boisé avec sentier pédestre comme voisin avant à seulement 200 mètres de l'école primaire de la Samare, situé dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités. Une rareté sur le marché.
Nombre de chambres :
3 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain
Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau
Nombre de pièces :
9 pièce(s)
Année de construction :
1995
Délai d'occupation :
45 jours
Bâtiment
17.4 p x 40.2 p (703 pc)
Terrain
1 p x 1 p (1 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2025
Terrain :
1 $
Bâtisse :
256 600 $
Évaluation municipale :
256 601 $
Description des pièces
Évaluations
Année d'évaluation :
2025
Terrain :
1 $
Bâtisse :
256 600 $
Évaluation municipale :
256 601 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Bois
Fenêtres :
Pvc
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Revêtements :
Brique, vinyle
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Guillotine, manivelle, porte-fenêtre
Autres caractéristiques
Particularités :
Boisé
Proximité :
École primaire, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun
Dépenses
Coût d'énergie :
1 709 $
Frais commun/Loyer de base :
1 800 $
Taxes municipales (2025) :
2 218 $
Taxes scolaires (2025) :
143 $
Unités détaillées
Inclusions
Lave-vaisselle, tringles et rideaux
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels.
Addenda
* Formule condo * Frais de condo 150$/ms * Condo en rangée sur 2 étages, sans sous-sol * Unité de coin (extrémité droite) * Configuration : 3 chambres à coucher
Environnement et localisation :
* Cour arrière privée * Entrée de cour conçue pour 2 véhicules côte à côte * Porte avant et porte latérale * 2 remises extérieurs inclus avec le condo.
* Rue familiale, paisible et très intime * Boisé avec sentier pédestre comme voisin avant * Aucun voisin à l’avant * École primaire du quartier située à environ 200 mètres, accessible en quelques pas. * Quartier recherché à proximité des services, transports en commun, épiceries et pharmacies.
Rez-de-chaussée :
* Vaste aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger * Cuisine très pratique avec comptoir-lunch permettant de maximiser les places assises et l’espace de préparation. * Salle d’eau au rez-de-chaussée, très fonctionnelle pour la vie quotidienne. * Espace laveuse-sécheuse situé au rez-de-chaussée * Belle luminosité naturelle grâce à la configuration de l’unité de coin.
Étage :
* Grande chambre principale * 2 belles chambres supplémentaires de bonnes dimensions * Salle de bains complète avec bain et douche séparés.
Extérieur et stationnement :
2999Z Rue du Chalumeau
J1G5E9
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G