169 000 $   |   312 314 Rue St-Lambert
#11306632

Joli duplex (2 x 4.5) dans le secteur Brompton, à proximité de tous les services! Possibilité d'habiter l'immeuble, car le RDC est libre à l'acheteur. Vous pourriez profiter de l'immense garage détaché et du terrain bordé de hautes haies de cèdres. Planchers de bois et 2 chambres dans chaque logement. Un revenu annuel brut d'environ 11 640$.

Nombre de chambres :
2 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
4 pièce(s)

Année de construction :
1910

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
25 p x 31 p (775 pc)

Terrain
35 p x 100 p (5389 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
45 000 $

Bâtisse :
96 700 $

Évaluation municipale :
141 700 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
3.8x7.4 p
Bois
2ième étage
Salle de lavage
7.3x9.1 p
Bois
RDC
Salle de bains
7.2x9.5 p
Céramique
2ième étage
Salle de bains
4.2x7 p
Bois
2ième étage
Salle à manger
11.8x13.8 p
Bois
RDC
Cuisine
11.6x13.6 p
Bois
RDC
Salon
9.9x13.6 p
Bois
2ième étage
Cuisine
4.9x7 p
Bois
2ième étage
Salon
9.9x13.6 p
Bois
RDC
Chambre à coucher principale
9.1x10 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
9.1x10 p
Bois
RDC
Autre
5x7.2 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
9x9.5 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
9x9.5 p
Bois

Dépenses

Coût d'énergie :
2 973 $

Taxes municipales (2020) :
2 253 $

Taxes scolaires (2019) :
181 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Résidentielle
4 ½
Non
-
Résidentielle
4 ½
Non
-

Revenus potentiels

Revenu résidentiel potentiel :
11 640 $

Inclusions

Thermopompe, ventilateurs, lave-vaisselle et luminaires

Exclusions

Rideaux, plein jour et ventilateur dans la chambre principale.

Addenda

Le RDC sera libéré pour vous recevoir dès votre visite chez le notaire pour l’achat du duplex! Vous pourrez habiter l’endroit ou le louer selon vos besoins. Vous y trouverez :

Hall avec immense garde-robe d’entrée.

Longue et magnifique salle de bain possédant son bain-douche, la laveuse et la sécheuse.

Lumineuse cuisine et salle à manger. Armoires de bois. Évier double. Comptoir de mélamine. Table centrale.

Salon ayant une porte vers le balcon extérieur avant.

2 chambres à coucher sur plancher de bois avec garde-robe. La principale possède, en plus, un vaste walk-in avec système de rangement.

À l’étage, logement sensiblement identique outre les espaces cuisine et salle de bain.

À l’extérieur vous aurez accès au spacieux garage détaché et au terrain intime bordé de hautes haies de cèdres.

Façade

11306632

312 314 Rue St-Lambert
J1C0E9

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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