245 000 $   |   4340 Rue Cayer / Jacques-Cartier (Sherbrooke)
#11471161

Entourée d'arbres matures dans un quartier tranquille de Rock Forest, cette maison de 4 chambres (poss. de 5) saura vous charmer à coup sûr ! Vaste hall d'entrée donnant au s-sol. S. familiale avec mur en briques. 2 s. de bains. 3 chambres à l'étage. Salon lumineux avec fenêtre en baie. Immense terrasse couverte en haut de l'abri d'auto. WOW !

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
12 pièce(s)

Année de construction :
1977

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
25 p x 40 p (973 pc)

Terrain
69 p x 100 p (6900 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
68 500 $

Bâtisse :
125 000 $

Évaluation municipale :
193 500 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Sous-sol
Hall d'entrée
6.8x8.7 p
Céramique
Sous-sol
Salon
10.9x14.9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle familiale
11.7x17.1 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
10.10x11.5 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
7.3x9.6 p
Céramique
Sous-sol
Salle de lavage
5x7.2 p
Céramique
RDC
Salon
12x13.5 p
Bois
RDC
Salle à manger
9.4x9.8 p
Tuiles
RDC
Cuisine
9.4x9.8 p
Tuiles
RDC
Chambre à coucher
8.2x10.8 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
10.8x11.10 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
9.8x11.10 p
Bois
RDC
Salle de bains
7.7x9.9 p
Céramique

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Abri d'auto, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Bois, pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, plinthes électriques

Revêtements :
Bois, brique

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Abri d'auto :
Attaché, autre

Équipement disponible :
Installation aspirateur central, thermopompe murale

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert, transport en commun

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
12 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central, thermopompe murale, hotte micro-onde.

Addenda

En arrivant, le secteur et la façade de la maison vous donneront déjà envie d’y emménager. 2 possibilités s’offrent à vous: porte avant ou porte de côté sous l’abri d’auto.

En entrant sur le côté vous arriverez au SOUS-SOL et trouverez:

Hall d’entrée spacieux sur plancher de céramique avec garde-robe double ayant des portes coulissantes miroir et 2 portes coulissantes pour fermer l’espace avec le reste du sous-sol.

Petit salon qui pourrait être votre salle de jeux ou salle familiale au besoin.

Aire ouverte vers la salle familiale du fond qui pourrait être fermée pour vous offrir une 5e chambre. On y trouve 2 garde-robes doubles et un mur de brique.

Pour compléter le sous-sol : une chambre avec garde-robe double, une salle de bain possédant une douche vitrée de 3′ x 5′ et une salle de lavage indépendante sur plancher de céramique.

À l’ÉTAGE:

Incroyable salon extrêmement lumineux grâce à la fenêtre en baie.

Tout près, la salle à manger avec porte-patio donnant sur le balcon couvert de 15’5 » x 24′.

Cuisine possédant comptoir-lunch de 2 places, mélamine et grand évier.

3 chambres à coucher avec garde-robe puis bois au sol.

Salle de bain ayant un joli meuble-lavabo, un bain-douche et du rangement.

À l’EXTÉRIEUR:

Haies de cèdres tout autour du terrain à moitié plat et en pente.

Arbres matures un peu partout.

Balcon de rêve couvert au-dessus de l’abri d’auto.

La maison se trouve à proximité de tous les services, des nombreux commerces du boulevard Bourque, du secteur industriel, de restaurants puis de grands espaces verts !

Façade

11471161

4340 Rue Cayer
J1L1T3

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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