409 000 $   |   1151 Rue Bienville / Mont-Bellevue
#11505038

Dans le secteur Mont-Bellevue se trouve ce quadruplex dont les logements sont très faciles à louer! Un quartier prisé par les étudiants, car le transport en commun passe tout près et il se situe à proximité du centre-ville. Les 4 appartements 5.5 possèdent de grandes pièces lumineuses et une jolie cour arrière. Revenu annuel brut de 33 996 $.

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
5 pièce(s)

Année de construction :
1974

Bâtiment
64 p x 36 p (2329 pc)

Terrain
100 p x 100 p (9981 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
61 700 $

Bâtisse :
288 700 $

Évaluation municipale :
350 400 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Salon
11x17 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
11.8x16.10 p
Couvre-sol souple
RDC
Chambre à coucher
10.9x12.4 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
10.1x15.9 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
10.2x12.4 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
4.10x7.9 p
Céramique

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Aluminium, bois, pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre

Toiture :
Membrane élastomère

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central

Proximité :
École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, ski alpin, ski de fond, transport en commun

Dépenses

Assurances :
1 770 $

Coût d'énergie :
2 284 $

Déneigement / pelouse :
815 $

Taxes municipales (2019) :
4 938 $

Taxes scolaires (2019) :
526 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Résidentielle
5 ½
Non
-
Résidentielle
5 ½
Non
-
Résidentielle
5 ½
Non
-
Résidentielle
5 ½
Non
-

Revenus potentiels

Revenu résidentiel potentiel :
33 996 $

Inclusions

Aspirateur central et accessoires, déshumidificateur et lave-vaisselle des appartements #2 et #4.

Addenda

DÉTAILS DES LOGEMENTS :

App. #1 – 5 1/2 loué 650 $/mois jusqu’au 30 juin 2020. Eau chaude et accès au terrain inclus.

App. #2 – 5 1/2 loué 835 $/mois jusqu’au 30 juin 2020. Eau chaude, chauffage, électricité, accès au terrain et lave-vaisselle inclus.

App. #3 – 5 1/2 loué 653 $/mois jusqu’au 30 juin 2020. Eau chaude et accès au terrain inclus.

App. #4 – 5 1/2 loué 695 $/mois jusqu’au 30 juin 2020. Eau chaude, accès au terrain et lave-vaisselle inclus.

AUTRES :

* Possible d’habiter l’immeuble pour juillet 2020, faites vite! * 17 fenêtres changées en novembre 2018. * Rénovation du balcon de l’app. #3 en septembre 2019. * 8 places de stationnement. * L’appartement #2, présentement loué avec chauffage et électricité inclus, pourrait être loué avec le chauffage et l’électricité exclus. * 2 remises de 6′ x 9′ à l’extérieur + 4 balcons avant de 4′ x 6′.

À PROXIMITÉ :

Écoles primaires et secondaires, transport en commun, garderies, Université de Sherbrooke, centre-ville, restaurants, pharmacie, dépanneurs, etc.

Façade

11505038

1151 Rue Bienville
J1H4H7

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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