178 000 $   |   3832 Rue Tourville / Rock Forest
#11701033

Très jolie maison cherche propriétaire! Ce grand jumelé du quartier Rock Forest a tout pour plaire. 3 chambres à l'étage, une belle aire ouverte au RDC avec plancher de bois, dalle de béton au sol dans la cour arrière, un walk-in à la chambre principale, beaucoup de fenêtres et plus encore. Êtes-vous prêts à visiter ?

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
7 pièce(s)

Année de construction :
1994

Délai d'occupation :
45 jours

Bâtiment
19.9 p x 35.2 p (629.1 pc)

Terrain
30.5 p x 111.5 p (3402.5 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
42 800 $

Bâtisse :
126 300 $

Évaluation municipale :
169 100 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
3.6x8 p
Céramique
RDC
Salon
14x15.7 p
Bois
RDC
Salle à manger
10.6x9.1 p
Bois
RDC
Cuisine
8.4x9.1 p
Céramique
RDC
Salle d'eau
5x8.2 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
10.5x15.6 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
9.3x10.6 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
9.2x10.2 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains
5x9 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
15x28 p
Béton
Sous-sol
Rangement
8x9.8 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
42 800 $

Bâtisse :
126 300 $

Évaluation municipale :
169 100 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Sous-sol :
6 pieds et plus, non aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École secondaire, parc-espace vert, transport en commun, université

Dépenses

Coût d'énergie :
1 510 $

Taxes municipales (2020) :
2 135 $

Taxes scolaires (2020) :
150 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
7 ½
Non
-

Inclusions

Aspirateur central et accessoires, luminaires, lave-vaisselle

Exclusions

Biens personnels du locataire présent.

Addenda

Cachée derrière le bel arbre devant la maison, la propriété vous surprendra certainement!

*** Propriété louée depuis 2018 pour un revenu de 13 800$ /année.

Au RDC :

Hall d’entrée sur plancher de céramique avec garde-robe.

Bois au sol dans toute l’aire ouverte du rez-de-chaussée.

Salon chaleureux avec 2 fenêtres et beaucoup d’espace pour les divans.

Tout près, la salle à manger avec porte-patio allant vers la dalle de béton de la cour arrière.

Cuisine possédant un dosseret de céramique, des armoires et un comptoir de mélamine puis une grande fenêtre au-dessus de l’évier.

Coquette salle d’eau avec entrée laveuse-sécheuse.

Au 2e ÉTAGE:

La chambre principale est vaste est a un walk-in de 5’8 » x 6′.

2 autres chambres à coucher avec garde-robe double dont l’une a une commode intégrée.

Salle de bains possédant un bain-douche en céramique avec grande fenêtre.

Au SOUS-SOL:

L’espace est présentement à terminer selon vos besoins. Vous pourriez y faire une immense salle familiale avec salle de jeux ou un 2e salon ou une 4e chambres à coucher.

On y trouve aussi un grand rangement avec établi et les sorties nécessaires pour une 2e salle de bains.

À l’EXTÉRIEUR:

Remise en fond de terrain et dalle de béton au sol. Parfaite pour votre ensemble patio et votre BBQ.

La maison est non loin de l’autoroute 410, de l’Université de Sherbrooke, d’espaces verts et de commerces de proximité.

À VOIR!

Façade

11701033

3832 Rue Tourville
J1N3W5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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