1127 Rue Bérubé
Rock Forest
Maison à étages
469 000 $
4
1
399 000 $ | 1860 Rue de Fontainebleau / Sherbrooke (Fleurimont)
#11707710
Belle maison en rangée située dans un quartier paisible de Fleurimont, offrant trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. L'aire ouverte lumineuse propose une cuisine moderne avec beaucoup de rangement et un accès à un grand balcon donnant sur la cour arrière. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec douche et bain séparés assurent confort et fonctionnalité. Le sous-sol ajoute une salle familiale, une chambre supplémentaire, du rangement et une salle de bain presque complète. Une thermopompe murale complète cette propriété chaleureuse et bien entretenue.
Nombre de chambres :
3 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain
Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau
Nombre de pièces :
13 pièce(s)
Année de construction :
2016
Délai d'occupation :
60 jours
Bâtiment
19.4 p x 30.9 p (601.63 pc)
Terrain
32.3 p x 129.3 p (4174.24 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2026
Terrain :
77 300 $
Bâtisse :
234 500 $
Évaluation municipale :
311 800 $
Description des pièces
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
6x6 p
Céramique
RDC
Salon
10x11 p
Bois
RDC
Salle à manger
11x14 p
Bois
RDC
Cuisine
13x11 p
Bois
RDC
Salle d'eau
5.9x4 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
15x10 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
9x11 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
14x11 p
Bois
2ième étage
Penderie (Walk-in)
5x3 p
Bois
Sous-sol
Chambre à coucher
11x10 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle familiale
17.9x11.9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
8x6 p
Béton
Sous-sol
Rangement
10x5 p
Béton
Évaluations
Année d'évaluation :
2026
Terrain :
77 300 $
Bâtisse :
234 500 $
Évaluation municipale :
311 800 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Clôturé, terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Mélamine
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale
Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun
Dépenses
Coût d'énergie :
1 930 $
Taxes municipales (2026) :
2 570 $
Taxes scolaires (2026) :
179 $
Unités détaillées
Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
13 ½
Non
-
Inclusions
Stores électriques, Échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, luminaires, fixtures
Exclusions
Lave-vaisselle
Addenda
* Maison en rangée sur coin, offrant une belle intimité * Propriété de deux étages, bien entretenue et lumineuse * Thermopompe pour un confort optimal en toute saison
*** À noter que les stores sont électriques et les lumières intelligentes pouvant être contrôlé par application ***
Étage
* Deux chambres à coucher * Chambre principale avec walk-in * Salle de bain complète avec douche indépendante et bain séparé
Rez-de-chaussée
* Aire ouverte avec luminosité abondante * Grande cuisine fonctionnelle avec îlot central * Planchers de bois * Salon convivial * Salle d’eau
Sous-sol
* Grande Salle familiale * Chambre à coucher * Salle de bain pratiquement complète
Extérieur
* Grand patio arrière, idéal pour les beaux jours * 4 espaces de stationnement asphaltés
Localisation
* À proximité de l’autoroute * Près des écoles * À quelques minutes de l’hôpital * Accès facile aux parcs et à la piste cyclable
11707710
1860 Rue de Fontainebleau
J1G4X2
Le sanctuaire du Sacré-Coeur
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
Parc Central
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
St-Hubert Express
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
École secondaire de Bromptonville
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
Boston Pizza
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
Carrefour de l'Estrie
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
Serres St-Élie
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
Quesada Burritos & Tacos
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
Groupe Grandmont
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
Mont Bellevue
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
Mont Orford
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
Université de Sherbrooke
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
Hôtel-Dieu de Sherbrooke
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
IGA Bouchard
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
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