299 000 $   |   1448 Rue Paradis / Rock Forest
#11951208

Magnifique demeure clé en main à Rock Forest! Les propriétaires aimaient tellement l'endroit qu'ils y sont restés 47 ans. Splendide verrière, cuisine avec armoires de bois, spacieuse salle à manger, 2 chambres (possibilité de 3), garage attaché et vaste grange détachée. Terrain de + de 19 000 pi2. À qui la chance ?

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
8 pièce(s)

Année de construction :
1974

Terrain
85 p x 231 p (19679 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
106 600 $

Bâtisse :
149 100 $

Évaluation municipale :
255 700 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Cuisine
10.9x14.9 p
Tuiles
RDC
Salle à manger
15x10.10 p
Bois
RDC
Chambre à coucher principale
11.1x11.9 p
Bois
RDC
Salle de bains
8.3x7.7 p
Céramique
RDC
Salon
7.8x11.8 p
Autre
RDC
Solarium/Verrière
11.5x11.5 p
Autre
Sous-sol
Salle familiale
10.2x20.9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
10.8x10.3 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de lavage
24x11 p
Plancher flottant
Sous-sol
Autre
3.6x7.9 p
Béton
Sous-sol
Salle de bains
3.2x9 p
Céramique

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
106 600 $

Bâtisse :
149 100 $

Évaluation municipale :
255 700 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Garage :
Attaché, autre, simple largeur

Mode de chauffage :
Eau chaude, plinthes à convection

Revêtements :
Bois, brique

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, partiellement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, système d'alarme, thermopompe murale

Particularités :
Boisé

Proximité :
Autre, École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
3 374 $

Taxes municipales (2021) :
3 056 $

Taxes scolaires (2020) :
249 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
8 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores, rideaux, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, foyer extérieur

Exclusions

Luminaire salle à manger

Addenda

L’entrée du garage attaché simple est vraiment bien aménagée et parfaite pour y laisser manteaux, bottes, etc. Vous y trouverez également un immense entrepôt chauffé de 10′ x 24′ à même le garage.

Le RDC est lumineux et entretenu aux petits soins depuis 1974

Cuisine sur le long avec armoires de bois (chênes), comptoir de mélamine, évier double, dosseret de céramique et espace déjeuner de 3 places assises.

Salle à manger conjointe possédant un plancher en fines lattes de bois. Porte d’entrée avant de la maison avec garde-robe.

Vous pourriez faire votre salon dans le coin verrière ou au sous-sol dans la vaste salle familiale. À vous de choisir !

La verrière est accessible de l’ancienne chambre du RDC qui a été convertie en boudoir, rangement et coin détente. L’espace est vitré puis possède du lambris au plafond et sur les murs.

Sublime chambre principale ayant garde-robe profonde et salle de bains ayant bain podium.

Au sous-sol : salle de lavage, bureau, rangement, coffre en cèdre, salle mécanique et salle de bain se partagent une pièce fonctionnelle et présentement aménagée avec goût.

On y trouve aussi une salle familiale détenant un espace bureau au besoin.

Puis, tout au fond, une chambre à coucher avec garde-robe !

À l’arrière de la maison, vous n’avez qu’à jeter un oeil aux photos pour comprendre comme c’est joli. Plusieurs arbres matures vous offrant tranquillité et intimité.

Grande dalle de béton estampée, immense foyer au bois et finalement, grange chauffée de 16′ x 24′ avec mezzanine.

Un gros coup de coeur pour l’ensemble de la demeure!

Façade

11951208

1448 Rue Paradis
J1N1P4

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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