-Caractéristiques principales

*Maison charmante offrant trois chambres, deux salles de bain complètes ainsi qu’une salle de lavage au rez-de-chaussée. Cuisine au goût du jour, aire ouverte, avec îlot central, céramique et bois franc. Plusieurs rénovations et améliorations effectuées dans les dernières années.

-Cuisine & espaces intérieurs

*Cuisine rénovée au goût du jour, aire ouverte, vaste espace de comptoir.

*Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée.

*Salle de bain complète rénovée avec douche au rez-de-chaussée.

*Deuxième salle de bain complète avec bain à l’étage.

*Trois chambres confortables, bien disposées.

-Aménagement extérieur & terrain

*Terrain entièrement clôturé, bordé de haies assurant intimité.

*Coin de rue offrant dégagement et luminosité.

*Galerie avant au rez-de-chaussée + galerie au 2e étage, accessible par l’intérieur.

*Gazebo 3 saisons fermé idéal pour prolonger l’usage extérieur.

*Deux cabanons à l’arrière pour rangement supplémentaire.

*Aucun voisin arrière : le parc municipal est directement derrière.

-Garage & stationnement

*Garage indépendant avec électricité, parfait pour atelier, rangement ou stationnement.

*Entrée de cour double permettant le stationnement de 4 véhicules + 1 dans le garage si désiré.

*Entrée avant + seconde entrée sur le côté, très pratique pour accès quotidien.

-Environnement & localisation

*Parc municipal comme voisin arrière : environnement verdoyant et accessible.

*À proximité immédiate de la piscine municipale, patinoire et stade de baseball — parfait pour les enfants et la vie de quartier.

*Située près du coeur de Coaticook et de tous les services essentiels.

*Emplacement recherché combinant tranquillité et commodité.

— Venez constater par vous-même! —