299 900 $   |   127 Rue Annie
#12248702

Voici votre future maison. Un clé en main totalement rénové! Sans voisin à l'arrière avec arbres matures entourant le terrain. C'est un vrai coin de paradis. Garage double chauffé. Piscine hors terre. Maison de 3 chambres, 2 salles de bains, 1 spacieuse salle familiale, des planchers de bambou au RDC et plus encore! À vous de découvrir le reste.

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
7 pièce(s)

Année de construction :
1974

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
66 p x 27 p (1760 pc)

Terrain
100 p x 150 p (15000 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
30 700 $

Bâtisse :
170 000 $

Évaluation municipale :
200 700 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
4x6.4 p
Céramique
RDC
Salon
11.10x14 p
Bois
RDC
Cuisine
10.10x11.6 p
Céramique
RDC
Salle à manger
8.9x11.6 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher
8.10x10.2 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
11.6x13.4 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
9x10.9 p
Bois
RDC
Salle de bains
7.3x11.6 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
15.3x24.4 p
Autre
Sous-sol
Salle familiale
18.4x18.10 p
Autre
Sous-sol
Rangement
6.4x15.2 p
Béton
Sous-sol
Salle de bains
7.6x9 p
Céramique
Sous-sol
Rangement
3x4.7 p
Autre

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Autre, puits artésien

Piscine :
Autre, hors-terre

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Garage :
Attaché, double largeur ou plus

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, plinthes électriques

Revêtements :
Brique, pierre

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, installation aspirateur central, système d'alarme

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, boisé

Dépenses

Coût d'énergie :
2 607 $

Taxes municipales (2020) :
1 834 $

Taxes scolaires (2020) :
185 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
7 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, toiles, adoucisseur d'eau

Exclusions

Thermopompe de la piscine

Addenda

En plus d’une façade de pierres exceptionnellement jolie, vous trouverez à l’extérieur :

– Vaste balcon de bois installé sur pieux. – Immense terrain nouvellement drainé et retourbé à l’arrière. – Toiture récente de 2019. – Garage double chauffé et isolé. – Piscine hors terre neuve de 2020.

* L’évaluation municipale n’inclut pas les nombreuses rénovations des dernières années !

La maison est tout près de l’autoroute 10 et des commerçants de Magog, mais est assez loin pour être isolé du brouhaha de la ville. Rue hyper tranquille et non passante.

L’intérieur est fantastique, rien de moins.

Hall d’entrée split-levels avec garde-robe.

Aire ouverte comprenant une somptueuse cuisine avec armoires de chêne jusqu’au plafond, évier double puis comptoir et dosseret de céramique bien agencés. 2 portes-patio à la salle à manger et salon sur plancher de bambou tout près.

3 chambres à coucher ayant toutes une garde-robe.

2 salles de bains. Celle du RDC possède un bain et une douche et celle du sous-sol renferme une douche vitrée, une laveuse-sécheuse et un plancher chauffant !

Au sous-sol, l’une des 2 vastes pièces fait présentement office de chambre principale. Une vraie suite nuptiale avec foyer (non fonctionnel) en pierres, espace détente et garde-robe ouverte ayant système de rangement impeccable!

La salle familiale est parfaite. Lumières encastrées partout. Système de cinéma maison facilement installable sur place. 2 fenêtres. Mur de briques peinturé en blanc. Rangement. Coin bureau. WOW !

Qu’attendez-vous pour venir y jeter un coup d’oeil ?

Façade

12248702

127 Rue Annie
J1X0S8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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