499 000 $   |   509 Rue St-Amant / Val-Joli
#12322467

Éblouissante et chaleureuse propriété rénovée avec goût. Comptoir de granite à la cuisine, haut plafond de bois avec poutres apparentes au RDC, 3 chambres à l'étage, immense pièce au-dessus du garage, salle de bains complètement rénovée, garage double chauffé et garage simple détaché, aucun voisin à l'arrière. Magnifique endroit!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
2007

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
62.5 p x 36.5 p (2057 pc)

Terrain
152 p x 241 p (35182 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
26 000 $

Bâtisse :
350 700 $

Évaluation municipale :
376 700 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
6x10.7 p
Céramique
RDC
Salon
17.5x18.4 p
Bois
RDC
Cuisine
13x18.1 p
Céramique
RDC
Salle à manger
12.5x15.3 p
Céramique
RDC
Salle d'eau
8x11.6 p
Céramique
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
6.5x16 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher principale
12.5x18.8 p
Bois
2ième étage
Penderie (Walk-in)
12.2x12.9 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
11.3x17.8 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
12.4x14 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
12.5x16 p
Céramique
2ième étage
Salle familiale
28.10x28.10 p
Bois
Sous-sol
Salle familiale
14x17.2 p
Béton
Sous-sol
Salle de jeux
14.3x23 p
Béton
Sous-sol
Autre
15.6x17 p
Béton
Sous-sol
Rangement
3.2x6 p
Béton
Sous-sol
Rangement
6.6x14.5 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
26 000 $

Bâtisse :
350 700 $

Évaluation municipale :
376 700 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, autre

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Garage :
Détaché, intégré

Mode de chauffage :
Air soufflé, autre, eau chaude, radiant

Revêtements :
Autre, pierre

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, autre, entrée indépendante, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, climatiseur central, Échangeur d'air, installation aspirateur central

Particularités :
Boisé

Vue :
Panoramique

Dépenses

Coût d'énergie :
3 370 $

Taxes municipales (2020) :
2 627 $

Taxes scolaires (2020) :
370 $

Rénovations

Autre (2017) :
Plusieurs rénovations effectuées. Sdb: 40 000$

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-

Inclusions

Aspirateur central, luminaires, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, four encastré, hotte de poêle, pôles et rideaux

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda

Havre de paix sur 35 182 pi2 de terrain avec arbres matures !

*** Possibilité d’acheter le terrain voisin (cadastre #5833582) de 35 000 pi2. Informez-vous!

Grand hall d’entrée avant incluant une garde-robe.

Le sublime escalier central sépare le salon de la cuisine et de la salle à manger.

Plus de 10 pieds de hauteur de plafond avec poutres massives en cèdre. Ces dernières donnent du caractère au RDC. Un design unique et un cachet incroyable!

Îlot de cuisine de 10 pieds de long. Beaucoup de rangement à l’intérieur. Évier double, dosseret mélangeant céramique et verre, armoires de bois avec système d’arrêt des portes puis porte-jardin à la salle à manger.

Très vaste salle d’eau et salle de lavage possédant comptoir pour plier les vêtements. Le plancher est chauffant!

À l’étage, vous y trouverez 3 chambres à coucher spacieuses.

Vous constaterez que la chambre principale ressemble comme 2 gouttes d’eau à celles qu’y nous font rêver dans les magazines. Un look parfait et soigné. Belle luminosité. Et que dire du walk-in avec son système de rangement sur 3 murs, une porte-miroir et une coiffeuse.

La salle de bains a été rénovée en entier! Luxueuse et absolument parfaite. Plancher chauffant en céramique, bain autoportant, 2 lavabos, douche de 7′ avec banc tout au long et grande porte coulissante vitrée.

Ce n’est pas tout, aussi au 2e étage, vous trouverez une pièce au-dessus du garage à aménager selon vos goûts et vos besoins. Salle familiale, salle de jeux, cinéma maison, salle de gym, coin pour les enfants, bureau à la maison… Tout est possible, car elle est immense!

Au sous-sol, le plancher de béton est chauffant partout!

Salle familiale et salle de jeux puis 2 rangements dont l’un sous l’escalier. Vous y trouverez aussi une salle mécanique avec la fournaise, le chauffe-eau, l’échangeur d’air, etc., mais surtout une entrée indépendante vers le garage!

L’extérieur de la maison est splendide. Une galerie couverte allant de la porte principale avant jusqu’à la porte-jardin à l’arrière de la propriété en passant par un côté complet de la propriété. WOW !

Arbres matures sur le terrain. Coin feu de camp. Garage détaché sur dalle de béton. Puis garage double intégré avec plancher chauffant au glycol.

Un endroit tranquille à seulement 10 minutes des commerces, écoles et services du quartier Bromptonville!

Façade

12322467

509 Rue St-Amant
J1S0G8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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