598 000 $   |   196 204 Rue Fabi / Sherbrooke (Fleurimont)
#12366204

Secteur Fleurimont - Bel immeuble en briques de 5 logements tous loués jusqu'en 2022 en formule tout inclus. L'immeuble est situé à distance de marche du cégep de Sherbrooke et du transport en commun. 2x grands lofts, 2x 3.5 et 1x 5.5. Grand sous-sol avec entrée indépendante pour rangement. Informez-vous pour les détails.

Revenus bruts potentiels (2021-04-27)

Résidentiel :
52 380 $

Total :
52 380 $

Dépenses d'exploitation

Assurances :
1 947 $

Autre :
948 $

Coût d'énergie :
4 635 $

Taxes municipales (2021) :
5 138 $

Taxes scolaires (2020) :
256 $

Total :
-12 924 $

Revenus nets d'exploitation

39 456 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
3 ½
4
Résidentielle
5 ½
1

Unités détaillées

Numéro du logement : 196 - 204
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 196 - 204
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 196 - 204
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 196 - 204
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 196 - 204
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
77 200 $

Bâtisse :
249 400 $

Évaluation municipale :
326 600 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Revêtements :
Brique

Autres caractéristiques

Proximité :
Cegep, parc-espace vert, transport en commun

Addenda

Résumé liste locative (prix à partir de juillet 2021):

* 196-A – Loft loué 915$ tout inclus jusqu’en juillet 2022. / * 196-B – Loft loué 900$ tout inclus jusqu’en juin 2022. / * 198 – 5.5 loué 1065$ tout inclus jusqu’en mars 2022. / * 200 – 3.5 loué 725$ tout inclus jusqu’en août 2022. / * 202 – 3.5 loué 760$ tout inclus jusqu’en juin 2022.

(Des rabais ont été octroyés sur quelques baux, informez-vous.)

INFORMATIONS :

* Visite des lieux sur PA acceptée et preuve de mise de fonds. /

* Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur. /

* Aucune offre ne sera présentée dans les 72h suivant la mise en marché de l’immeuble. /

* 948$ – Dépense Vidéotron (Nouveau prix à confirmer avec les ajustements de juillet 2021)

Façade

12366204

196 204 Rue Fabi
J1E2B5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Voir toutes les propriétés