279 000 $   |   1180 Rue Boisvert / Saint-Élie d'Orford
#12399957

Situé dans un secteur paisible à proximité de tout, cet accueillant plain-pied offre une aire ouverte lumineuse incluant un vaste salon et une cuisine avec porte-patio! 3 chambres, 1.5 salles de bains (la plomberie est déjà installée pour faire une 2e chambre de bain complète). Salle familiale avec foyer au propane, grand rangement et possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol. Cour arrière clôturée et boisée, avec piscine chauffée et patio!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
11 pièce(s)

Année de construction :
1998

Bâtiment
34 p x 26 p (884 pc)

Terrain
37 p x 122 p (4514 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
49 500 $

Bâtisse :
129 700 $

Évaluation municipale :
179 200 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
7.1x6.4 p
Céramique
RDC
Salon
15.9x10.5 p
Bois
RDC
Salle à manger
13.4x9.4 p
Bois
RDC
Cuisine
10.6x9.9 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
13.7x11.2 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
10.5x13.8 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
10.10x8.1 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
13.2x29.2 p
Plancher flottant
Sous-sol
Bureau à domicile
8.5x11.2 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle d'eau
10.7x7.11 p
Céramique
Sous-sol
Rangement
10.9x12.7 p
Tapis

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
49 500 $

Bâtisse :
129 700 $

Évaluation municipale :
179 200 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, autre

Aménagement du terrain :
Clôturé, patio, paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Autre, hors-terre

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité, propane

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Autre

Mode de chauffage :
Air soufflé, plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Climatiseur mural

Particularités :
Boisé

Proximité :
Autoroute/voie rapide, autre, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, golf, parc-espace vert

Dépenses

Coût d'énergie :
3 244 $

Taxes municipales (2022) :
2 151 $

Taxes scolaires (2021) :
160 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
11 ½
Non
-

Inclusions

Équipements et thermopompe de piscine

Exclusions

Lave-vaisselle, Foyer extérieur

Addenda

Située dans un secteur familial près de tous les services de Saint-Élie, cet accueillant plain-pied jumelé offre confort et luminosité!

On peut accéder au sous-sol via le hall d’entrée. La porte-patio située dans la cuisine et donnant sur la cour arrière fait bénéficier toute l’aire commune d’une belle luminosité naturelle.

De bonnes dimensions, les 2 chambres du rez-de-chaussée offrent l’espace de détente parfait.

On retrouve un bain à podium de céramique et une douche en coin dans la salle de bains.

Une vaste salle familiale avec foyer au propane vous convie aux soirées cinéma les plus confortables!

Le bureau du sous-sol pourrait être fermé et aménagé pour créer une chambre supplémentaire : on y retrouve déjà une fenêtre et une garde-robe.

La tuyauterie est présente dans la salle d’eau pour y aménager une douche indépendante.

Clôturée, boisée et aménagée d’une piscine hors terre chauffée et d’un grand patio, la cour arrière vous donnera envie de profiter au maximum des belles journées ensoleillées!

Profitez de la proximité de l’accès à l’autoroute, des parcs Ma Villa et du Plateau, de garderies, d’écoles et des commerces et services de Saint-Élie tout bénéficiant de la tranquillité du secteur!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

12399957

1180 Rue Boisvert
J1R0L9

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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