324 900 $   |   14 16 Rue du Couvent / Brompton
#12451004

Duplex au grand potentiel : Opportunité d'affaires à saisir ! Idéal pour propriétaire occupant, ce bâtiment à proximité des commerces et services offre la configuration parfaite pour faciliter la location ! 2 X 5 ½ entretenus avec soin. Unité principale dotée d'un sous-sol avec entrée indépendante, salle familiale, 2e salle de bains et salle de lavage. Grande remise dans la cour arrière.

Revenus bruts potentiels (2022-07-11)

Résidentiel :
18 600 $

Total :
18 600 $

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales (2022) :
2 985 $

Taxes scolaires (2021) :
192 $

Total :
-3 177 $

Revenus nets d'exploitation

15 423 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
5 ½
2

Unités détaillées

Numéro du logement : 14 - 16
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 14 - 16
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
90 400 $

Bâtisse :
133 600 $

Évaluation municipale :
224 000 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Autre, hors-terre

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante, partiellement aménagé

Toiture :
Membrane élastomère

Type de fenêtre :
Guillotine

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Addenda

À proximité de tous les commerces et services de Brompton dont le parc Gagnon, l’école secondaire et l’accès à l’autoroute, ce duplex constitue l’opportunité d’affaires idéale pour propriétaire occupant !

On y retrouve 2 X 5 ½ entretenus avec soin.

Détails de l’unité principale :

La cuisine est dotée d’un ilot central à deux paliers, en plus d’une porte extérieure.

Lumineux, le salon constitue la pièce parfaite pour assurer la détente à la fin de la journée !

On retrouve une garde-robe double avec modules de rangement dans la chambre principale.

Une douche indépendante se trouve dans la salle de bains du rez-de-chaussée, alors que celle du sous-sol compte un bain simple.

On retrouve une entrée indépendante au sous-sol, où des travaux sont à prévoir pour finaliser l’aménagement de toutes les pièces.

Les divisions sont déjà installées pour créer une salle familiale, une salle de jeux, une salle de bains et une salle de lavage.

Dans la cour arrière, une grande remise offre une abondance d’espace de rangement !

Profitez de la proximité de la Rivière Saint-François, de l’autoroute, d’écoles, de garderies, de parcs et des commerces et services de Brompton pour faciliter la location des unités !

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

12451004

14 16 Rue du Couvent
J1C0T3

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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