
Saint-Élie d'Orford
Terrain vacant
Duplex au grand potentiel : Opportunité d'affaires à saisir ! Idéal pour propriétaire occupant, ce bâtiment à proximité des commerces et services offre la configuration parfaite pour faciliter la location ! 2 X 5 ½ entretenus avec soin. Unité principale dotée d'un sous-sol avec entrée indépendante, salle familiale, 2e salle de bains et salle de lavage. Grande remise dans la cour arrière.
Revenus bruts potentiels (2022-07-11)
Résidentiel :
18 600 $
Total :
18 600 $
Dépenses d'exploitation
Taxes municipales (2022) :
2 985 $
Taxes scolaires (2021) :
192 $
Total :
-3 177 $
Revenus nets d'exploitation
15 423 $
Sommaires des unités
Unités détaillées
Évaluations
Année d'évaluation :
2022
Terrain :
90 400 $
Bâtisse :
133 600 $
Évaluation municipale :
224 000 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Asphalte, double largeur ou plus
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Piscine :
Autre, hors-terre
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Bois
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Pvc
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Revêtements :
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau :
Autre, douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante, partiellement aménagé
Toiture :
Membrane élastomère
Type de fenêtre :
Guillotine
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Installation aspirateur central
Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Addenda
À proximité de tous les commerces et services de Brompton dont le parc Gagnon, l’école secondaire et l’accès à l’autoroute, ce duplex constitue l’opportunité d’affaires idéale pour propriétaire occupant !
On y retrouve 2 X 5 ½ entretenus avec soin.
Détails de l’unité principale :
La cuisine est dotée d’un ilot central à deux paliers, en plus d’une porte extérieure.
Lumineux, le salon constitue la pièce parfaite pour assurer la détente à la fin de la journée !
On retrouve une garde-robe double avec modules de rangement dans la chambre principale.
Une douche indépendante se trouve dans la salle de bains du rez-de-chaussée, alors que celle du sous-sol compte un bain simple.
On retrouve une entrée indépendante au sous-sol, où des travaux sont à prévoir pour finaliser l’aménagement de toutes les pièces.
Les divisions sont déjà installées pour créer une salle familiale, une salle de jeux, une salle de bains et une salle de lavage.
Dans la cour arrière, une grande remise offre une abondance d’espace de rangement !
Profitez de la proximité de la Rivière Saint-François, de l’autoroute, d’écoles, de garderies, de parcs et des commerces et services de Brompton pour faciliter la location des unités !
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
14 16 Rue du Couvent
J1C0T3
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G