324 900 $   |   3679 Rue Impériale / Rock Forest
#12650653

C'est dans un quartier vraiment apprécié des résidents qu'est située cette magnifique demeure de 3 chambres (possibilité de 4). Une propriété à la fenestration abondante, aux sublimes planchers de bois, à l'impressionnant salon, etc. Le terrain est bordé de haies de cèdres et d'arbres matures tout au fond. Aucun voisin à l'arrière! FANTASTIQUE

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
2 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
12 pièce(s)

Année de construction :
2004

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
38 p x 39 p (848 pc)

Terrain
76 p x 123 p (8596 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
74 900 $

Bâtisse :
215 000 $

Évaluation municipale :
289 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
5.7x6.10 p
Céramique
RDC
Salon
19.5x21 p
Bois
RDC
Cuisine
11.2x15.4 p
Céramique
RDC
Salle à manger
11.3x12 p
Bois
RDC
Salle d'eau
6.10x7.9 p
Céramique
RDC
Salle de lavage
5x5.3 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
11.4x14 p
Bois
2ième étage
Autre
6.4x6.9 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
11.6x11.8 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
11.3x12.1 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
11x11.9 p
Bois
Sous-sol
Salle de jeux
9.6x11 p
Plancher flottant
Sous-sol
Rangement
5.2x10.9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle familiale
18.6x19 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle d'eau
6.8x7.6 p
Céramique
Sous-sol
Atelier
11.7x12.8 p
Béton
Sous-sol
Rangement
5.2x10.9 p
Béton

Dépenses

Coût d'énergie :
2 405 $

Taxes municipales (2020) :
3 376 $

Taxes scolaires (2019) :
417 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
12 ½
Non
-

Inclusions

Échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, pôles, rideaux et toiles

Addenda

Au RDC vous trouverez:

Grand hall d’entrée avec garde-robe double.

Immense salon possédant 4 fenêtres et du bois franc au sol.

Cuisine conviviale avec îlot de 4′ x 5’6 », comptoir-lunch, lumières encastrées, évier double et porte-patio.

Salle à manger indépendante fermée par 2 jolies portes françaises.

Salle d’eau avec salle de lavage pouvant être fermée grâce à la porte coulissante.

À l’ÉTAGE:

3 chambres à coucher ayant une garde-robe double.

La chambre principale possède, en plus, une petite pièce donnant accès à la salle de bain. Cette pièce pourrait se transformer en walk-in pour madame… pourquoi pas !

Vaste salle de bain avec 2 lavabos, un bain en coin profond et une douche.

Au SOUS-SOL, vous verrez:

Une pièce ouverte servant actuellement de salle d’entraînement. Vous pourriez en profiter pour avoir une 4e chambre à coucher et prendre l’espace de rangement à côté pour en faire un walk-in !

Une jolie salle familiale se trouve un peu plus loin au sous-sol.

On y trouve aussi : spacieux atelier, salle mécanique et salle d’eau !

À l’EXTÉRIEUR:

Balcon de 12′ x 15′ avec un 2e niveau vous permettant d’aller à la piscine hors terre.

Remise.

Arbres matures au fond du terrain puis haies de cèdres tout autour.

Aucun voisin à l’arrière !

La maison se trouve À PROXIMITÉ de :

– Épicerie, dépanneur, restaurants et plusieurs autres services. – Espaces verts où les enfants se rassembleront tout l’été pour y jouer. – Non loin d’une école primaire, d’une école secondaire et de l’Université de Sherbrooke. – L’autoroute 410 est à seulement 2 minutes.

Façade

12650653

3679 Rue Impériale
J1N4H6

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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