795 000 $   |   3620 3632 Rue Wilfrid-Grégoire / Jacques-Cartier
#12786538

Secteur Jacques-Cartier, à 2 pas du Carrefour de l'Estrie. Immeuble de 6 logements (6x 4.5) au grand potentiel d'optimisation! Tous les appartements sont loués jusqu'en juin 2022. 2 balcons pour chacun des logements (à l'arrière et à l'avant) puis stationnement sur allée asphaltée. Près d'un immense parc et de tous les commerces. À découvrir!

Revenus bruts potentiels (2021-05-3)

Résidentiel :
47 112 $

Total :
47 112 $

Dépenses d'exploitation

Assurances :
1 550 $

Déneigement / pelouse :
1 361 $

Taxes municipales (2021) :
8 298 $

Taxes scolaires (2020) :
571 $

Total :
-11 780 $

Revenus nets d'exploitation

35 332 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
4 ½
6

Unités détaillées

Numéro du logement : 3620 - 3632
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 3620 - 3632
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 3620 - 3632
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 3620 - 3632
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 3620 - 3632
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 3620 - 3632
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
166 000 $

Bâtisse :
419 000 $

Évaluation municipale :
585 000 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, autre

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

Proximité :
Autoroute/voie rapide, autre, École primaire, École secondaire, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Addenda

Immeuble très bien entretenue. C’est le même propriétaire depuis 2000 !

Résumé liste locative (prix dès juillet 2021) :

3620 – 4.5 loué 651$ rien d’inclus jusqu’en juin 2022. / 3622 – 4.5 loué 645$ rien d’inclus jusqu’en juin 2022. / 3624 – 4.5 loué 655$ rien d’inclus jusqu’en juin 2022. / 3628 – 4.5 loué 645$ rien d’inclus jusqu’en juin 2022. / 3630 – 4.5 loué 700$ rien d’inclus jusqu’en juin 2022. / 3632 – 4.5 loué 630$ rien d’inclus jusqu’en juin 2022.

Façade

12786538

3620 3632 Rue Wilfrid-Grégoire
J1L2N3

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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