
Stanstead - Canton
Terrain vacant
Immeuble de 5 logements résidentiels avec 2 commerces au RDC. Situé tout près centre-ville de Sherbrooke! Une belle opportunité d'achat avec 32 340$ en revenus bruts annuels. Appartements semi-meublés (2 x 3.5, 2 x 2.5 et 1 x 1.5) L'immeuble voisin est également à vendre (MLS #18027443). Informez-vous !
Revenus bruts potentiels (2020-08-24)
Résidentiel :
21 300 $
Commercial :
11 040 $
Total :
32 340 $
Dépenses d'exploitation
Assurances :
2 874 $
Coût d'énergie :
664 $
Taxes municipales (2021) :
6 399 $
Taxes scolaires (2020) :
238 $
Total :
-10 175 $
Revenus nets d'exploitation
22 165 $
Sommaires des unités
Unités détaillées
Évaluations
Année d'évaluation :
2020
Terrain :
33 300 $
Bâtisse :
220 200 $
Évaluation municipale :
253 500 $
Caractéristiques extérieures
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Système d'égouts :
Municipal
Zonage :
Commercial, résidentiel
Caractéristiques intérieures
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Vinyle
Toiture :
Membrane élastomère
Autres caractéristiques
Proximité :
Cegep, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun
Inclusions
Meubles et électros dans les loyers.
Addenda
*** Immeuble taxable à +/- 40%, selon le compte de taxes municipales.
*** Revenus des 2 commerces sont verbaux par le vendeur.
Liste locative des logements :
1041 – 3.5 à 375$ 1041 #1 – 2.5 à 350$ 1041 #2 – 2.5 à 325$ 1041 #3 – 3.5 à 400$ 1041 #4 – 1.5 à 325$
1043 et 1045, section commerciale du bâtiment.
1043 – Vente produit alimentaire animale. 1045 – Salon de coiffure.
*** Aucun avis de renouvellement en notre possession. Le vendeur mentionne que ce sont tous des renouvellements automatiques.
1041 1045 Rue Wellington S.
J1H5E6
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G