Ch. du Ruisseau-Gale
Stanstead - Canton
Terrain vacant
199 000 $
315 000 $ | 1041 1045 Rue Wellington S. / Mont-Bellevue
#13032866
Immeuble de 5 logements résidentiels avec 2 commerces au RDC. Situé tout près centre-ville de Sherbrooke! Une belle opportunité d'achat avec 32 340$ en revenus bruts annuels. Appartements semi-meublés (2 x 3.5, 2 x 2.5 et 1 x 1.5) L'immeuble voisin est également à vendre (MLS #18027443). Informez-vous !
Revenus bruts potentiels (2020-08-24)
Résidentiel :
21 300 $
Commercial :
11 040 $
Total :
32 340 $
Dépenses d'exploitation
Assurances :
2 874 $
Coût d'énergie :
664 $
Taxes municipales (2021) :
6 399 $
Taxes scolaires (2020) :
238 $
Total :
-10 175 $
Revenus nets d'exploitation
22 165 $
Sommaires des unités
Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
3 ½
2
Résidentielle
2 ½
2
Résidentielle
1 ½
1
Commercial
-
2
Unités détaillées
Numéro du logement : 1041 - 1045
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 1041 - 1045
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 2 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 1041 - 1045
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 2 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 1041 - 1045
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 1041 - 1045
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 1 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 1041 - 1045
Type : Commercial
Numéro du logement : 1041 - 1045
Type : Commercial
Évaluations
Année d'évaluation :
2020
Terrain :
33 300 $
Bâtisse :
220 200 $
Évaluation municipale :
253 500 $
Caractéristiques extérieures
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Système d'égouts :
Municipal
Zonage :
Commercial, résidentiel
Caractéristiques intérieures
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Vinyle
Toiture :
Membrane élastomère
Autres caractéristiques
Proximité :
Cegep, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun
Inclusions
Meubles et électros dans les loyers.
Addenda
*** Immeuble taxable à +/- 40%, selon le compte de taxes municipales.
*** Revenus des 2 commerces sont verbaux par le vendeur.
Liste locative des logements :
1041 – 3.5 à 375$ 1041 #1 – 2.5 à 350$ 1041 #2 – 2.5 à 325$ 1041 #3 – 3.5 à 400$ 1041 #4 – 1.5 à 325$
1043 et 1045, section commerciale du bâtiment.
1043 – Vente produit alimentaire animale. 1045 – Salon de coiffure.
*** Aucun avis de renouvellement en notre possession. Le vendeur mentionne que ce sont tous des renouvellements automatiques.
13032866
1041 1045 Rue Wellington S.
J1H5E6
Le sanctuaire du Sacré-Coeur
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
École secondaire de Bromptonville
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
St-Hubert Express
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
Parc Central
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
Groupe Grandmont
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
Quesada Burritos & Tacos
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
Serres St-Élie
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
Carrefour de l'Estrie
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
Boston Pizza
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
Mont Bellevue
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
Mont Orford
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
Université de Sherbrooke
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
Hôtel-Dieu de Sherbrooke
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
IGA Bouchard
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
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