315 000 $   |   1041 1045 Rue Wellington S. / Mont-Bellevue
#13032866

Immeuble de 5 logements résidentiels avec 2 commerces au RDC. Situé tout près centre-ville de Sherbrooke! Une belle opportunité d'achat avec 32 340$ en revenus bruts annuels. Appartements semi-meublés (2 x 3.5, 2 x 2.5 et 1 x 1.5) L'immeuble voisin est également à vendre (MLS #18027443). Informez-vous !

Revenus bruts potentiels (2020-08-24)

Résidentiel :
21 300 $

Commercial :
11 040 $

Total :
32 340 $

Dépenses d'exploitation

Assurances :
2 874 $

Coût d'énergie :
664 $

Taxes municipales (2020) :
6 378 $

Taxes scolaires (2020) :
238 $

Total :
-10 154 $

Revenus nets d'exploitation

22 186 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
3 ½
2
Résidentielle
2 ½
2
Résidentielle
1 ½
1
Commercial
-
2

Unités détaillées

Numéro du logement : 1041 - 1045
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 1041 - 1045
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 2 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 1041 - 1045
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 2 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 1041 - 1045
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 1041 - 1045
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 1 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 1041 - 1045
Type : Commercial
Numéro du logement : 1041 - 1045
Type : Commercial

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
33 300 $

Bâtisse :
220 200 $

Évaluation municipale :
253 500 $

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Commercial, résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Revêtements :
Vinyle

Toiture :
Membrane élastomère

Autres caractéristiques

Proximité :
Cegep, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Inclusions

Meubles et électros dans les loyers.

Addenda

*** Immeuble taxable à +/- 40%, selon le compte de taxes municipales. *** Revenus des 2 commerces sont verbaux par le vendeur. Liste locative des logements : 1041 - 3.5 à 375$ 1041 #1 - 2.5 à 350$ 1041 #2 - 2.5 à 325$ 1041 #3 - 3.5 à 400$ 1041 #4 - 1.5 à 325$ 1043 et 1045, section commerciale du bâtiment. 1043 - Vente produit alimentaire animale. 1045 - Salon de coiffure. *** Aucun avis de renouvellement en notre possession. Le vendeur mentionne que ce sont tous des renouvellements automatiques.
Façade

13032866

1041 1045 Rue Wellington S.
J1H5E6

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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