2298 Rue Normand
Sherbrooke (Fleurimont)
Maison de plain-pied
224 900 $
3
2
183 000 $ | 1165Z Rue Véronique / Sherbrooke (Fleurimont)
#13354075
Devenez propriétaire au prix d'un loyer avec ce magnifique condo de type maison en rangée situé dans le secteur Fleurimont. Près du CHUS, accès à un terrain commun, spacieux cabanon indépendant, 3 chambres dont 2 à l'étage, grand îlot de cuisine inclus dans la vente et de nombreux autres avantages! Qu'attendez-vous pour venir voir?
Nombre de chambres :
3 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain
Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau
Nombre de pièces :
7 pièce(s)
Année de construction :
1991
Bâtiment
14 p x 38 p (522 pc)
Terrain
14 p x 75 p (1055 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2019
Bâtisse :
143 800 $
Description des pièces
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
3x5.6 p
Céramique
RDC
Salon
9.8x10 p
Bois
RDC
Salle à manger
13.10x9.5 p
Bois
RDC
Cuisine
12.2x10.3 p
Céramique
RDC
Salle d'eau
3.1x6.8 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
11.10x10.8 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
11.9x13 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains
6.5x9.9 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
12.7x22.1 p
Autre
Sous-sol
Chambre à coucher
11.9x10.6 p
Plancher flottant
Évaluations
Année d'évaluation :
2019
Bâtisse :
143 800 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Autre
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Mélamine
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Bois, pvc
Fondation :
Béton coulé
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Revêtements :
Brique, vinyle
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central
Proximité :
Autoroute/voie rapide, garderie/cpe, hôpital, parc-espace vert, transport en commun
Dépenses
Coût d'énergie :
1 141 $
Frais commun/Loyer de base :
624 $
Taxes municipales (2021) :
1 891 $
Taxes scolaires (2020) :
127 $
Unités détaillées
Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
7 ½
Non
-
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, îlot, aspirateur central (non-fonctionnel), vieil échangeur d'air
Exclusions
Lave-vaisselle, habillage de la fenêtre du bébé
Addenda
Cette unité de condo est fantastique. C’est la seule des 7 unités qui possède une allée et un cabanon indépendant. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin à un prix plus que raisonnable.
Hall d’entrée avec garde-robe.
Aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine au RDC. Plancher de bois installé dans les dernières années. Belle luminosité grâce à l’immense fenêtre avant.
Armoires de mélamine à la cuisine puis vaste garde-manger (anciennement c’était l’entrée laveuse-sécheuse). Les propriétaires vous laissent l’îlot central ! Accès à la salle d’eau.
À l’étage vous y verrez 2 chambres à coucher avec garde-robe double et une salle de bains possédant douche et bain podium.
Le plancher a été changé au sous-sol pour des lattes de vinyle. Un choix judicieux pour un espace servant de salle familiale et de salle de jeux pour les enfants.
Tout près, la 3e chambre à coucher. Elle fait office présentement de rangement et de salle de lavage.
Cette maison est parfaite pour vous!
* Faible charge commune mensuelle. * Haies de cèdres et murs d’intimité à la cour arrière.
13354075
1165Z Rue Véronique
J1E4B2
Le sanctuaire du Sacré-Coeur
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
École secondaire de Bromptonville
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
St-Hubert Express
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
Parc Central
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
Groupe Grandmont
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
Quesada Burritos & Tacos
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
Serres St-Élie
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
Carrefour de l'Estrie
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
Boston Pizza
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
Mont Bellevue
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
Mont Orford
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
Université de Sherbrooke
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
Hôtel-Dieu de Sherbrooke
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
IGA Bouchard
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
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