109 900 $   |   14 Rue de la Sarcelle 518 / Orford
#13385871

Joli condo de style loft en plein coeur du site du Manoir des Sables, au pied du Mont Orford. Petit coin de paradis avec haut plafond de près de 10', boiseries, luminosité abondante et 1 chambre fermée. Accès commun au Lac aux écluses pour kayak et canot. Situé à 2 min de l'autoroute 10. Unité de coin vendue tout meublé, faites vite!

Nombre de chambres :
1 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
3 pièce(s)

Année de construction :
1987

Délai d'occupation :
15 jours

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Bâtisse :
85 500 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
5.3x7.3 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
8.7x11.6 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
5x8.2 p
Céramique
RDC
Salon
13.7x10 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
4x10.6 p
Céramique
RDC
Salle à manger
13.7x6 p
Plancher flottant

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Buanderie

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Pvc

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Bois

Sous-sol :
Aucun sous-sol

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Autre, climatiseur mural, installation aspirateur central

Particularités :
Accès à l'eau, autre

Proximité :
Autoroute/voie rapide, golf, parc-espace vert, piste cyclable, ski alpin, ski de fond

Dépenses

Coût d'énergie :
493 $

Frais de copropriété :
2 400 $

Taxes municipales (2019) :
1 171 $

Taxes scolaires (2018) :
116 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
3 ½
Non
-

Inclusions

Électroménagers + table et chaises de la cuisine, 2 fauteuils + télévision + meuble télé du salon, tous le mobilier de la chambre (matelas inclus), air climatisé.

Exclusions

Cadres au mur et effets personnels du vendeur.

Addenda

Condo situé au RDC de l’immeuble, au coeur du domaine Jardin des Sables sur le site enchanteur du Manoir des Sables.

Vous appréciez la nature et la tranquilité? Ce condo est pour vous grâce à sa proximité avec:

– Le Club de Golf Manoir des Sables – Les pistes de ski et de randonnée du Mont-Orford – Les plages du Lac Memphrémagog – L’accès au Lac des écluses pour pédalo, kayak et canot à même la copropriété!

Et lorsque vous en aurez envie, profitez de l’effervescence du centre-ville de Magog ainsi que de toutes ses boutiques, restaurants et spectacles!

L’unité 518 vous propose:

Plancher flottant et de céramique partout.

Chambre à coucher fermée avec garde-robe double.

Salle de bain possédant un bain-douche en céramique et un joli meuble-lavabo.

Aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, celle-ci étant dotée d’un magnifique comptoir de bambou et d’un dosseret.

Porte-patio centrale donnant sur le spacieux balcon extérieur couvert de 6′ x 11’5 ».

Foyer au bois au salon (la copropriété s’occupe des ramonages chaque année).

On y retrouve également: une thermopompe murale, une buanderie commune, une remise extérieure, mais aussi un stationnement par propriétaire et un stationnement pour les visiteurs.

Copropriété possédant une bonne santé financière.

Téléphonie/Câble inclus dans les frais de condo de 200$ par mois.

Condo vendu tout meublé.

Informez-vous dès maintenant !

Façade

13385871

14 Rue de la Sarcelle 518
J1X2Z8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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