589 000 $   |   1441 1447 Rue Adélard-Dumas / Sherbrooke (Fleurimont)
#13397852

FLEURIMONT - Quadruplex tout de briques sur 2 étages construit en 2007. 4 x 5.5 qui sont tous loués jusqu'en juin 2022. Un endroit paisible non loin d'un grand parc et de toutes les commodités. *Une vidéo d'un des logement est disponible sur demande.

Revenus bruts potentiels (2021-01-27)

Résidentiel :
38 640 $

Total :
38 640 $

Dépenses d'exploitation

Assurances :
1 130 $

Déneigement / pelouse :
1 513 $

Taxes municipales (2021) :
8 033 $

Taxes scolaires (2020) :
590 $

Total :
-11 266 $

Revenus nets d'exploitation

27 374 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
5 ½
4

Unités détaillées

Numéro du logement : 1441 - 1447
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 1441 - 1447
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 1441 - 1447
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 1441 - 1447
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
154 500 $

Bâtisse :
465 700 $

Évaluation municipale :
620 200 $

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Proximité :
Autoroute/voie rapide, garderie/cpe, hôpital, parc-espace vert

Inclusions

Luminaires

Exclusions

Biens des locataires

Addenda

LISTE LOCATIVE:

1441 – 5.5 loué jusqu’au 30 juin 2022 / 805 $ / Rien d’inclus 1443 – 5.5 loué jusqu’au 30 juin 2022 / 805 $ / Rien d’inclus 1445 – 5.5 loué jusqu’au 30 juin 2022 / 805 $ / Rien d’inclus 1447 – 5.5 loué jusqu’au 30 juin 2022 / 805 $ / Rien d’inclus

Façade

13397852

1441 1447 Rue Adélard-Dumas
J1E4M4

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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