5983 Ch. de St-Élie 700C / Saint-Élie d'Orford
#13427720

Local à aménager dans le secteur St-Elie. Disponible maintenant. Une superficie de 1275 pi2 avec excellente accessibilité et visibilité. Installez-vous au Quartier St-Élie du Groupe Laroche, un lieu en plein essor. Fruiterie, boulangerie, boucherie, pâtisserie, pharmacie, restaurants... On veut vous avoir avec nous ! Informez-vous pour les détails!

Délai d'occupation :
30 jours

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Commercial

Caractéristiques intérieures

Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Aluminium

Mode de chauffage :
Air soufflé, plinthes électriques

Sous-sol :
Aucun sous-sol

Toiture :
Membrane élastomère

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Autre, enseigne, installation aspirateur central

Genre de commerce :
Animalerie, boucherie, boulangerie, boutique, boutique de fleuriste, Épicerie, fruits et légumes, pharmacie, restaurant, salon de beauté

Particularités :
Autre

Proximité :
Autoroute/voie rapide, transport en commun

Type de commerce/Industrie :
Service

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Commercial
-
Oui
1275 pc
Bureau
-
Oui
1275 pc

Exclusions

Frais d'exploitation, coût d'énergie, assurances et taxes foncières (estimé à 4,73$/pi2)

Addenda

* PRIX : 15$ / pi2 / année

Achalandage de plus de 15 300 véhicules par jour sur le ch. de Saint-Élie (route 220) et de 33 000 sur l’autoroute 10/55, dont la sortie 137 est à proximité du site, ce qui amène une clientèle régionale. La Ville de Sherbrooke a récemment prolongé le boulevard Portland qui vient rejoindre le boulevard René-Lévesque. Ce dernier sera prolongé jusqu’au boulevard Bourque.

À proximité d’un parc industriel de 2000 travailleurs. Une importante clientèle à cibler. La population de l’arrondissement de St-Élie, selon Statistiques Canada en 2006, est de 8400 et en croissance continuellement depuis 2001. Une augmentation de 25% de ce nombre de 2001 à 2006.

Plus de 500 unités construites depuis 2001, 430 autres sont prévus sur 3 ans et 1500 autres dans les années suivantes tout autour du Quartier St-Élie.

Plus de 71% de la population a moins de 45 ans, le salaire moyen du marché primaire supérieur à la moyenne québécoise (65 782$), 89% des ménages sont des couples et 62% ont des enfants.

Joignez-vous aux commerces déjà en place : le Dépanneur Voisin (Shell) avec lave-auto, Tim Hortons, Quesada, Eggsplus et le Groupe Grandmont.

Façade

13427720

5983 Ch. de St-Élie 700C
J1R0L1

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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