129 900 $   |   1136 1138 Rue Larocque / Jacques-Cartier (Sherbrooke)
#13429298

À quelques minutes du CÉGEP de Sherbrooke et de l'Université, à proximité du réseau de transport en commun et de multiples commerces et services, ce duplex constitue une occasion d'investissement à saisir! 2 X 3 ½ avec chacun leurs installations laveuse/sécheuse. Belle vue sur la ville du 2e étage. Grande remise dans la cour arrière!

Nombre de chambres :
1 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
3 pièce(s)

Année de construction :
1912

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
26 p x 23 p (639 pc)

Terrain
50 p x 100 p (5005 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
39 500 $

Bâtisse :
94 000 $

Évaluation municipale :
133 500 $

Dépenses

Taxes municipales (2020) :
2 169 $

Taxes scolaires (2019) :
178 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Résidentielle
3 ½
Non
-
Résidentielle
3 ½
Non
-

Revenus potentiels

Revenu résidentiel potentiel :
10 320 $

Inclusions

Luminaires, lustres, stores

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Addenda

Le bâtiment est doté d’un appartement 3 ½ situé au rez-de-chaussée et d’un 3 ½ situé à l’étage.

Les revenus potentiels incluant les deux logements s’élèvent à 10 320$ par année!

Détails de l’appartement 3 ½ situé au rez-de-chaussée:

Situé au rez-de-chaussée, le 3 ½ offre une aire commune regroupant la cuisine et la salle à manger, ainsi qu’un lumineux salon.

Une porte extérieure se situe dans la cuisine, en plus d’un dosseret de céramique et d’armoires de bois.

La chambre principale est dotée d’une garde-robe de bonne dimension.

Les installations laveuse et sécheuse de l’appartement se trouvent dans la salle de bains, en plus d’un bain-douche de céramique.

L’appartement du 2e étage offre quant à lui une belle vue sur la ville!

Une grande remise se situe à l’arrière du bâtiment, ce qui permet beaucoup d’espace de rangement supplémentaire!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

13429298

1136 1138 Rue Larocque
J1H4R9

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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