249 900 $   |   94Z Ch. du Bassin / Dudswell
#13440517

Rien de moins que 48,8 acres ! Un coin de paradis dans le charmant village de Dudswell, à environ 25 minutes de Sherbrooke. Un lieu exceptionnel zoné agricole, donc vous permettant de réaliser une foule de projets. On y trouve une maison centenaire dans laquelle de belles histoires ont été vécues. Aujourd'hui, vous pourriez y débuter la vôtre !

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
7 pièce(s)

Année de construction :
1900

Délai d'occupation :
15 jours

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
114 200 $

Bâtisse :
103 600 $

Évaluation municipale :
217 800 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Cuisine
15x20 p
Bois
RDC
Salon
16.4x16.4 p
Bois
RDC
Autre
8.5x20.5 p
Béton
RDC
Salle de bains
15 p
Bois
2ième étage
Boudoir
10.9x20.5 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
13.5x15.4 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
7.10x12.5 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
8.10x11 p
Bois
2ième étage
Bureau à domicile
7.10x9.4 p
Bois
Sous-sol
Salle familiale
16.1x18.8 p
Béton
Sous-sol
Atelier
21x25.2 p
Béton
Sous-sol
Cave/ chambre froide
8.3x19.3 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
114 200 $

Bâtisse :
103 600 $

Évaluation municipale :
217 800 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Approvisionnement en eau :
Puits de surface

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Autre, fosse septique

Topographie :
Plat

Zonage :
Agricole

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité, propane

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Autre

Mode de chauffage :
Air soufflé

Revêtements :
Autre

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, guillotine, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central, thermopompe murale

Particularités :
Boisé

Vue :
Panoramique

Dépenses

Coût d'énergie :
927 $

Taxes municipales (2020) :
2 298 $

Taxes scolaires (2019) :
272 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
7 ½
Non
-

Inclusions

Cuisinière antique avec cheminée complète pour se rendre au toit 2100 degrés, luminaires, aspirateur central et accessoires, foyer au propane du salon (non-fonctionnel, besoin de réparation), propane dans le réservoir (loué à Idéal Propane)

Addenda

Un endroit à couper le souffle où la brise est parfaite ! La maison actuelle au revêtement de Canexel est installée sur une nouvelle fondation datant de 2000. À l'intérieur, de belles grandes pièces avec planchers de bois d'origine un peu partout, des poutres au plafond de la cuisine, etc. Jolie verrière près du salon qui lui, vous offre une porte-patio, une grande fenêtre en arc et un foyer au propane. Armoires de chêne à la cuisine et ancienne cuisinière antique de marque Clare Jewel. On y compte 3 chambres à coucher (possibilité de 4) et une très vaste salle de bain. Plusieurs garde-robes, bel espace au sous-sol avec chambre froide immense atelier. La maison vous propose de nombreux avantages dont le système de chauffage/climatisation bi-énergie répartie dans toute la maison!!! La propriété nécessite quelques rénovations, mais elle a un potentiel énorme. Vous n'aurez qu'à regarder par la fenêtre pour réaliser à quel point vous êtes bien et à quel point elle en valait la peine !
Façade

13440517

94Z Ch. du Bassin
J0B1L0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

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