299 000 $   |   73 Ch. de la Marmotte / Orford
#13643811

Offrant la localisation parfaite pour maximiser la tranquillité et la paix, ce plain-pied avec accès au Lac Bowker offre un environnement naturel et paisible ! Poêle au bois dans le chaleureux salon. Lumineuse cuisine avec ilot central en angle et armoires de bois, salle à manger à aire ouverte avec porte-patio. 3 chambres avec garde-robe au rez-de-chaussée. Grand rangement et garage intégré au sous-sol. Vaste remise de 20 X 20 pi dans la cour arrière. À découvrir !

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
8 pièce(s)

Année de construction :
1972

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
84 600 $

Bâtisse :
156 200 $

Évaluation municipale :
240 800 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
7x3.6 p
Bois
RDC
Salon
19.5x13 p
Bois
RDC
Cuisine
12.9x10.6 p
Céramique
RDC
Salle à manger
9.11x6.7 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
15.3x12.3 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
9.10x11.11 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
10.7x7.3 p
Bois
RDC
Salle de bains
11.9x8.4 p
Céramique

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
84 600 $

Bâtisse :
156 200 $

Évaluation municipale :
240 800 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Autre

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé, bloc de béton

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Garage :
Intégré, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante, non aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Particularités :
Autre

Proximité :
Autoroute/voie rapide, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Vue :
Autre

Dépenses

Coût d'énergie :
1 643 $

Taxes municipales (2022) :
1 609 $

Taxes scolaires (2022) :
156 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
8 ½
Non
-

Inclusions

Habillage de fenêtres, luminaires.

Exclusions

Lave-Vaiselle

Addenda

Dans un secteur paisible sur un terrain offrant vue sur le Lac Bowker, cette propriété vous promet une qualité de vie exceptionnelle et la tranquillité dont vous rêviez ! Le salon doté d’un poêle au bois contribue à l’ambiance chaleureuse de l’aire commune. On y retrouve aussi une porte extérieure donnant sur la façade de la propriété. Avec ses armoires de bois, son évier double et son grand ilot central en angle, la cuisine combine la convivialité et une abondance d’espace. La salle à manger est à aire ouverte. On y retrouve une porte-patio donnant sur la cour arrière. Non aménagé, le sous-sol offre un grand espace de rangement et un garage intégré : la configuration parfaite pour faciliter votre organisation et rehausser votre qualité de vie ! On retrouve une vaste remise mesurant 20 X 20 pi dans la cour arrière. Profitez d’un accès notarié au Lac Bowker, un magnifique plan d’eau qui vous apportera une abondance de tranquillité et de paix !

Façade

13643811

73 Ch. de la Marmotte
J1X6T7

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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