108 Rue de la Petite-Ourse
Orford
Maison à étages
774 900 $
5
3
299 000 $ | 73 Ch. de la Marmotte / Orford
#13643811
Offrant la localisation parfaite pour maximiser la tranquillité et la paix, ce plain-pied avec accès au Lac Bowker offre un environnement naturel et paisible ! Poêle au bois dans le chaleureux salon. Lumineuse cuisine avec ilot central en angle et armoires de bois, salle à manger à aire ouverte avec porte-patio. 3 chambres avec garde-robe au rez-de-chaussée. Grand rangement et garage intégré au sous-sol. Vaste remise de 20 X 20 pi dans la cour arrière. À découvrir !
Nombre de chambres :
3 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain
Nombre de pièces :
8 pièce(s)
Année de construction :
1972
Évaluations
Année d'évaluation :
2022
Terrain :
84 600 $
Bâtisse :
156 200 $
Évaluation municipale :
240 800 $
Description des pièces
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
7x3.6 p
Bois
RDC
Salon
19.5x13 p
Bois
RDC
Cuisine
12.9x10.6 p
Céramique
RDC
Salle à manger
9.11x6.7 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
15.3x12.3 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
9.10x11.11 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
10.7x7.3 p
Bois
RDC
Salle de bains
11.9x8.4 p
Céramique
Évaluations
Année d'évaluation :
2022
Terrain :
84 600 $
Bâtisse :
156 200 $
Évaluation municipale :
240 800 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Autre
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Au garage, extérieur
Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Bois
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé, bloc de béton
Foyers-poêles :
Poêle à bois
Garage :
Intégré, simple largeur
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Revêtements :
Brique, vinyle
Salle de bains/salle d'eau :
Autre
Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante, non aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle
Autres caractéristiques
Particularités :
Autre
Proximité :
Autoroute/voie rapide, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun
Vue :
Autre
Dépenses
Coût d'énergie :
1 643 $
Taxes municipales (2022) :
1 609 $
Taxes scolaires (2022) :
156 $
Unités détaillées
Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
8 ½
Non
-
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires.
Exclusions
Lave-Vaiselle
Addenda
Dans un secteur paisible sur un terrain offrant vue sur le Lac Bowker, cette propriété vous promet une qualité de vie exceptionnelle et la tranquillité dont vous rêviez ! Le salon doté d’un poêle au bois contribue à l’ambiance chaleureuse de l’aire commune. On y retrouve aussi une porte extérieure donnant sur la façade de la propriété. Avec ses armoires de bois, son évier double et son grand ilot central en angle, la cuisine combine la convivialité et une abondance d’espace. La salle à manger est à aire ouverte. On y retrouve une porte-patio donnant sur la cour arrière. Non aménagé, le sous-sol offre un grand espace de rangement et un garage intégré : la configuration parfaite pour faciliter votre organisation et rehausser votre qualité de vie ! On retrouve une vaste remise mesurant 20 X 20 pi dans la cour arrière. Profitez d’un accès notarié au Lac Bowker, un magnifique plan d’eau qui vous apportera une abondance de tranquillité et de paix !
13643811
73 Ch. de la Marmotte
J1X6T7
Le sanctuaire du Sacré-Coeur
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
École secondaire de Bromptonville
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
St-Hubert Express
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
Parc Central
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
Groupe Grandmont
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
Quesada Burritos & Tacos
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
Serres St-Élie
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
Carrefour de l'Estrie
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
Boston Pizza
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
Mont Bellevue
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
Mont Orford
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
Université de Sherbrooke
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
Hôtel-Dieu de Sherbrooke
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
IGA Bouchard
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
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