569 900 $   |   5635 Ch. de Cedarville / Ogden
#13664769

Sise sur 2 acres de terrain, cette vaste propriété au décor chaleureux et grandiose offre des poutres apparentes de bois, un foyer central en pierres et un rez-de-chaussée surplombé d'une mezzanine. 4 chambres et 6 salles de bains, dont 2 attenantes et 2 avec bain à remous. Grande terrasse offrant vue sur le Lac Memphrémagog!

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
6 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
11 pièce(s)

Année de construction :
1994

Délai d'occupation :
15 jours

Bâtiment
43 p x 53 p (2333 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
131 500 $

Bâtisse :
336 200 $

Évaluation municipale :
467 700 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
8.11x8.9 p
Céramique
RDC
Cuisine
17.9x21.10 p
Céramique
RDC
Salle à manger
20.1x19.5 p
Bois
RDC
Salon
23.10x23.9 p
Bois
RDC
Autre
18x23.9 p
Bois
RDC
Salle de bains
8x7.10 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
12.2x13.7 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
7.5x7.3 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
20.7x12.8 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
7.6x7.9 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
17.7x20.6 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
18.9x21 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
7.6x9.4 p
Céramique
2ième étage
Salle de bains
7.10x11.10 p
Céramique
Sous-sol
Salle de bains
11.8x6.10 p
Autre

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
131 500 $

Bâtisse :
336 200 $

Évaluation municipale :
467 700 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Résidentiel, villégiature

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité, mazout

Fenêtres :
Bois, pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Mode de chauffage :
Air soufflé

Revêtements :
Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, partiellement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central

Particularités :
Boisé

Proximité :
Autre

Dépenses

Taxes municipales (2020) :
2 797 $

Taxes scolaires (2020) :
1 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
11 ½
Non
-

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à cuisson

Addenda

* Possibilité d’acheter un « Boathouse » (hangar à bateau) 15 000 $ * Descente de bateau municipale au parc Weir, au bord du majestueux lac Memphrémagog! (Voir plan)

Cette vaste et chaleureuse propriété au décor grandiose vous convie dans un environnement où la qualité de vie prime!

Caractérisée par des poutres apparentes de bois et de grandes pièces surplombées d’une mezzanine, l’aire commune du rez-de-chaussée a été aménagée avec le confort en tête.

Une vaste cuisine avec armoires de bois et grand ilot avec comptoir-lunch à surface de granit vous offre l’espace parfait pour concocter vos mets favoris.

Un foyer de pierres à deux faces se situe entre la salle à manger et le salon, contribuant à l’ambiance chaleureuse omniprésente.

La propriété compte 4 chambres et 6 salles de bains, dont deux attenantes à des chambres à coucher, et deux avec un bain à remous. La chambre principale offre quant à elle une vue imprenable sur le lac Memphrémagog!

On retrouve une vaste aire de rangement non aménagée de 41,10 X 53,2 pi irr. au sous-sol, en plus d’une salle de bains regroupant les installations laveuse et sécheuse.

Une grande terrasse entoure la propriété, offrant l’espace parfait pour relaxer, lors des belles journées d’été!

En plus d’offrir une belle intimité, le vaste te terrain d’environ 2 acres sur lequel est construit la propriété bénéficie d’un verger +/- 30 pommiers qui vous promet de généreuses récoltes!

Profitez d’un secteur paisible où la nature contribuera à votre bien-être!

* L’évaluation municipale est basée sur l’ancien plan cadastral qui possédant 8 acres. Le terrain sera divisé !

Façade

13664769

5635 Ch. de Cedarville
J0B3E3

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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