399 000 $   |   11 Rue Carmen-Juneau / Brompton
#13842029

Extraordinaire! Cette maison de 5 chambres est bien installée dans une rue cul-de-sac du secteur Bromptonville. Tranquillité absolue. Garage simple intégré. Plancher de bois presque partout. Vaste salon avec 2 puits de lumière. 2.5 salles de bains. Piscine hors terre. Bel aménagement paysager. Superbe propriété, à qui la chance?

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
11 pièce(s)

Année de construction :
2010

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
44 p x 36 p (1423 pc)

Terrain
81 p x 137 p (11890 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
76 700 $

Bâtisse :
290 300 $

Évaluation municipale :
367 000 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
6x7.3 p
Céramique
RDC
Autre
5x6 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher
11.7x14.3 p
Bois
RDC
Salle d'eau
5x8.8 p
Céramique
RDC
Salle de lavage
8x11.7 p
Céramique
RDC
Salle à manger
12.6x12.8 p
Céramique
RDC
Cuisine
11.4x12 p
Céramique
2ième étage
Salon
17.2x19.4 p
Tapis
2ième étage
Rangement
4.6x17.2 p
Tapis
3ième étage
Chambre à coucher principale
12.6x17.2 p
Bois
3ième étage
Autre
7x9 p
Bois
3ième étage
Chambre à coucher
10x12.1 p
Bois
3ième étage
Chambre à coucher
11.5x12 p
Bois
3ième étage
Salle de bains
11.3x12 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
12.2x23.10 p
Béton
Sous-sol
Chambre à coucher
10.5x11.8 p
Plancher flottant
Sous-sol
Autre
5x9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
9x9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Atelier
9.2x13.4 p
Béton
Sous-sol
Rangement
6.6x9.2 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
76 700 $

Bâtisse :
290 300 $

Évaluation municipale :
367 000 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, non pavée

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Autre, hors-terre

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Garage :
Intégré

Mode de chauffage :
Plinthes électriques, radiant

Revêtements :
Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, guillotine, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale

Particularités :
Cul-de-sac

Proximité :
Autoroute/voie rapide, autre, École primaire, École secondaire, parc-espace vert, piste cyclable

Dépenses

Coût d'énergie :
3 251 $

Taxes municipales (2020) :
4 168 $

Taxes scolaires (2020) :
351 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
11 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, toile blanche, échangeur d'air, thermopompe, piscine et accessoires + thermopompe, auvent, pôles et rideaux, manette porte de garage, aspirateur central et accessoires

Exclusions

Rideaux salon du haut, lave-vaisselle

Addenda

La maison se trouve dans un coin de Sherbrooke vraiment exceptionnel! L’aménagement paysager est sublime. Arbres matures et clôtures partout sur les 3 côtés.

La grande allée et le garage intégré permettent d’y stationner plusieurs voitures.

Balcon de bois à l’arrière avec espace bien clôturé vers la piscine hors terre 18 pieds.

L’intérieur est tout simplement fantastique.

Hall d’entrée fermé par une porte française. Garde-robe simple + walk-in de 6 pieds avec fenêtre.

Au RDC on retrouve une chambre à coucher, une salle d’eau, la salle de lavage incluant lavabo et rangement puis la cuisine et la salle à manger.

La cuisine est sur plancher chauffant avec comptoir de mélamine, armoires de bois, lumières encastrées puis un haut comptoir-lunch de 4 places assises.

La porte-patio menant au balcon donne beaucoup de lumière à la salle à manger.

Quelques marches pour arriver au salon qui se trouve au-dessus du garage. Incroyable pièce avec 2 puits de lumière, des encastrées puis un mur accent avec foyer électrique ayant un manteau de pierres décoratives. Derrière ce mur, un immense espace de rangement !

À l’étage vous y trouverez :

3 chambres à coucher sur plancher bois. La principale possède un walk-in spacieux ayant système de rangement.

La salle de bains a un plancher chauffant, une douche vitrée et un bain en coin.

Au sous-sol, c’est un endroit génial pour les enfants.

Vaste salle familiale, 5e chambre à coucher, atelier, rangement et salle de bains.

Cette propriété vaut vraiment le déplacement !

Autres informations :

– Prise pour spa; – Possibilité de bureau à la maison; – Fenêtres au gaz.

Façade

13842029

11 Rue Carmen-Juneau
J1C0V8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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