249 900 $   |   403 13e Avenue S. / Fleurimont
#13991461

Triplex tout brique possédant 2 x 3 1/2 pièces et 1 x 6 1/2 pièces sur 2 étages. Électricité & chauffage aux frais des locataires. Revenus annuels actuels de 19 200$. Secteur avec facilité de location, près des services et du transport en commun. Le logement #3 (3 1/2 pièces) est libre pour l'acheteur. Demandez une visite!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
6 pièce(s)

Année de construction :
1964

Délai d'occupation :
15 jours

Bâtiment
31 p x 45 p (1434 pc)

Terrain
50 p x 100 p (5000 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
58 100 $

Bâtisse :
182 200 $

Évaluation municipale :
240 300 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
2ième étage
Cuisine
10x15 p
Plancher flottant
2ième étage
Hall d'entrée
5x7.8 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
12x16.8 p
Couvre-sol souple
2ième étage
Salon
11.1x14.9 p
Plancher flottant
2ième étage
Salon
11x13.5 p
Plancher flottant
RDC
Salon
10.5x11 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
10.5x11.6 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains
5x7 p
Couvre-sol souple
RDC
Salle de bains
6.7x7.8 p
Couvre-sol souple
2ième étage
Salle de bains
6x7 p
Couvre-sol souple
RDC
Salle de lavage
6.5x10.7 p
Couvre-sol souple
2ième étage
Chambre à coucher
11.1x11.7 p
Plancher flottant
2ième étage
Cuisine
12.7x14.10 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
10x13 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
11.2x12.9 p
Couvre-sol souple
RDC
Chambre à coucher
10x13 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Bureau à domicile
11x15.2 p
Plancher flottant
Sous-sol
Cave/ chambre froide
11x28 p
Béton
Sous-sol
Cave/ chambre froide
11x27 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois, mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Sous-sol :
Non aménagé

Toiture :
Membrane élastomère

Type de fenêtre :
Coulissante

Autres caractéristiques

Proximité :
Cegep, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, hôpital, parc-espace vert, transport en commun

Dépenses

Déneigement / pelouse :
482 $

Taxes municipales (2019) :
3 485 $

Taxes scolaires (2019) :
345 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Résidentielle
6 ½
Non
-
Résidentielle
3 ½
Non
-
Résidentielle
3 ½
Non
-

Revenus potentiels

Revenu résidentiel potentiel :
19 200 $

Inclusions

Aspirateur central du 6 1/2, lustres et luminaires.

Addenda

Bel immeuble tout brique dans un secteur locatif en demande à Fleurimont. Pour aller au Cégep, trajet direct de 10 minutes via l’autobus de la ville ou trajet de 22 minutes à pieds. Près de tous les services.

LOGEMENT 6 1/2: Actuellement loué 650$ – Augmentation à 660$ à partir du 1er juin. 2019

Grand logement qui fait tout le rez-de-chaussée+ accès au sous-sol // 3 chambres au rez-de-chaussée // 1 salle de bain // 1 salle de lavage // Cuisine avec salle à manger intégrée // Grand salon avec foyer au bois // Seul cet appartement est doté d’un aspirateur central

LOGEMENTS 3 1/2 (x2): Loyer #2 actuellement loué 475$ par mois, sera augmenté à 485$ à partir du 1er juil. 2019 Loyer #3 est libre à l’acheteur.

Salon à l’avant // Cuisine avec salle à manger à l’arrière – Accès au balcon // Salle de bain // 1 chambre

AUTRES :

Tous les logements ont une entrée laveuse-sécheuse.

Aucune facture d’électricité pour le propriétaire – Logement 6 1/2, paye pour tout le sous-sol et les lumières extérieures.

Au sous-sol, il y a une ancienne fournaise et un ancien réservoir d’huile qui ne servent plus (chauffage électrique à 100%).

Au sous-sol, beaucoup d’espace de rangement.

Il sera sans doute possible de visiter 1 logement avant promesse d’achat acceptée, avec 48h de préavis.

Contactez-nous pour plus d’informations !

Façade

13991461

403 13e Avenue S.
J1G2W1

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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