424 900 $   |   34 40 8e Avenue S. / Sherbrooke (Fleurimont)
#14171919

Occasion à saisir! Ces deux Duplex sont très bien situés à Sherbrooke. Accès facile au transport en commun. Proche du Cégep, de nombreuses garderies et d'écoles primaires. Les logements profitent d'une belle cour en arrière avec coin jardinage. Les logements sont tous loués jusqu'en juin 2022, générant des revenus de 26 220$ par année!

Revenus bruts potentiels (2021-08-11)

Résidentiel :
26 220 $

Total :
26 220 $

Dépenses d'exploitation

Assurances :
1 676 $

Taxes municipales (2021) :
4 124 $

Taxes scolaires (2021) :
231 $

Total :
-6 031 $

Revenus nets d'exploitation

20 189 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
3 ½
2
Résidentielle
4 ½
2

Unités détaillées

Numéro du logement : 34 - 40
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 34 - 40
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 34 - 40
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 34 - 40
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2

Évaluations

Année d'évaluation :
2021

Terrain :
58 100 $

Bâtisse :
186 600 $

Évaluation municipale :
244 700 $

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fondation :
Béton coulé

Autres caractéristiques

Proximité :
Cegep, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, transport en commun

Addenda

Résumé de la liste locative :

34 – 3.5 loué 460$ /mois, rien d’inclus. 1 Remise extérieure 36 – 3.5 loué 475$ /mois, rien d’inclus. 1 Remise 38 – 4.5 loué 625$ / mois, rien d’inclus – 1 Stationnement extérieur 40 – 4.5 loué 625$ / mois, rien d’inclus – 2 Stationnements extérieurs + 1 remise

Façade

14171919

34 40 8e Avenue S.
J1P2P5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Voir toutes les propriétés