329 000 $   |   1510Z Rue Lambert / Jacques-Cartier (Sherbrooke)
#14187048

Revenus possibles de plus de 10 000$ avec les 4 chambres du sous-sol (280$/chambre). Facile à louer, car près de l'Université de Sherbrooke. Vous pourrez habiter le RDC de cette fabuleuse propriété installée au bout d'une rue cul-de-sac et collée au parc Marguerite-Bourgeoys! Endroit de rêve avec piscine creusée, foyer au bois et cuisine rénovée !

Nombre de chambres :
1 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
3 pièce(s)

Année de construction :
1975

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
44 p x 26 p (1148 pc)

Terrain
75 p x 100 p (6908 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
70 300 $

Bâtisse :
202 800 $

Évaluation municipale :
273 100 $

Dépenses

Coût d'énergie :
3 147 $

Taxes municipales (2020) :
3 203 $

Taxes scolaires (2019) :
391 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Résidentielle
3 ½
Non
-
Résidentielle
3 ½
Non
-
Résidentielle
3 ½
Non
-
Résidentielle
3 ½
Oui
-

Revenus potentiels

Revenu résidentiel potentiel :
13 440 $

Inclusions

Luminaires, thermopompe, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, micro-ondes hotte, lave-vaisselle, tous les meubles meublant au sous-sol sauf coiffeuse

Exclusions

Coiffeuse au sous-sol, decodeur videotron

Addenda

Les propriétaires de cette charmante demeure sont tombes en amour avec une autre maison. Comme ils ont 3 enfants bientôt adolescents, ils ont besoin de plus d’espace! Le timing est donc excellent pour eux. Le sera-t-il pour vous ?

C’est tout au bout de la rue Lambert, dans un rond-point adjacent au parc Marguerite-Bourgeoys, qu’est située la maison. Emplacement de choix, près de l’Université de Sherbrooke, de l’autoroute, de restaurants, d’une épicerie, d’une pharmacie, etc.

La maison est extrêmement lumineuse !

On y trouve une vraie cuisine de chef. Imposante et absolument fantastique. Ilot de 3’5 » x 8’5 ». Comptoir de quartz. Beaucoup, beaucoup d’armoires de rangement. Evier double encastre.

Salle a manger avec jolie banquette au mur et salon tout près, ayant un foyer au bois avec manteau de pierres. 3 chambres a l’étage dont la principale vous propose un pan de mur complet de rangement.

Sublime salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique vitrée de 2’5 » x 4′.

Le sous-sol est présentement occupe par des chambreurs. On y trouve donc une cuisinette, un salon, une salle de bain et 4 chambres dont 3 sont présentement louées a des étudiants de l’Université de Sherbrooke. Vous pourriez profiter de plus de 10 000$ de revenu annuellement!

Façade

14187048

1510Z Rue Lambert
J1K2W9

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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