636 000 $   |   476 484 Rue Papineau / Sherbrooke (Fleurimont)
#14278522

Secteur Fleurimont - Superbe immeuble de 5 logements (4 x 3.5 et 1 x 5.5 avec sous-sol) tous loués en formule tout inclus jusqu'en 2022. L'immeuble est situé à distance de marche du cégep de Sherbrooke. Entrée électrique pour chaque logement. Informez-vous !

Revenus bruts potentiels (2021-04-27)

Résidentiel :
53 100 $

Total :
53 100 $

Dépenses d'exploitation

Assurances :
2 559 $

Autre :
948 $

Coût d'énergie :
4 822 $

Taxes municipales (2021) :
4 750 $

Taxes scolaires (2020) :
271 $

Total :
-13 350 $

Revenus nets d'exploitation

39 750 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
5 ½
1
Résidentielle
3 ½
4

Unités détaillées

Numéro du logement : 476 - 484
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 476 - 484
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 476 - 484
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 476 - 484
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 476 - 484
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
52 300 $

Bâtisse :
237 100 $

Évaluation municipale :
289 400 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Revêtements :
Brique

Autres caractéristiques

Proximité :
Cegep, parc-espace vert, transport en commun

Addenda

Résumé liste locative (prix dès juillet 2021) :

476 – 5.5 loué rien d’inclus à 1175$ jusqu’en juin 2022. / 478 – 3.5 loué tout inclus à 800$ jusqu’en juillet 2022. / 480 – 3.5 loué tout inclus à 800$ jusqu’en février 2022. / 482 – 3.5 loué tout inclus à 825$ jusqu’en juin 2022. / 484 – 3.5 loué tout inclus à 825$ jusqu’en juin 2022. /

INFORMATIONS :

* Visite des lieux sur PA acceptée et preuve de mise de fonds. /

* Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l ‘acheteur. /

* Aucune offre ne sera présentée dans les 72h suivant la mise en marché de l’immeuble. /

* 948$ – Dépense Vidéotron (nouveau prix à confirmer lorsque le câble aura été enlevé des logements)

Façade

14278522

476 484 Rue Papineau
J1E1X6

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Voir toutes les propriétés