425 000 $   |   452 Rue du Val-des-Arbres / Saint-Élie d'Orford
#14532968

Ravissante propriété avec façade en pierres dans le secteur St-Élie! 3 chambres à l'étage et 3 au sous-sol, splendide et lumineux RDC, granite sur les comptoirs de cuisine, hall d'entrée somptueux avec ardoise au sol, plafond de 9 pieds au salon, piscine hors terre, garage double intégré et sous-sol à terminer selon vos goûts et vos besoins.

Nombre de chambres :
6 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
6 pièce(s)

Année de construction :
2003

Délai d'occupation :
60 jours

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
52 400 $

Bâtisse :
298 400 $

Évaluation municipale :
350 800 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
6.3x8.7 p
Ardoise
RDC
Salon
11.10x17.8 p
Bois
RDC
Salle à manger
11.10x13.5 p
Céramique
RDC
Cuisine
20.8x11 p
Céramique
RDC
Salle d'eau
7.7x7.3 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
16.10x17 p
Bois
2ième étage
Autre
6x9.8 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
10.2x13.7 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
12.1x13.4 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
9.8x10.3 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
20.7x31.7 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
52 400 $

Bâtisse :
298 400 $

Évaluation municipale :
350 800 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Autre, puits artésien

Piscine :
Hors-terre

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Autre, champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Garage :
Double largeur ou plus, intégré

Mode de chauffage :
Air soufflé

Revêtements :
Pierre, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, non aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, installation aspirateur central, système d'alarme

Particularités :
Boisé

Proximité :
Autoroute/voie rapide

Dépenses

Coût d'énergie :
3 254 $

Taxes municipales (2020) :
3 690 $

Taxes scolaires (2020) :
342 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
6 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, système de traitement pour l'eau, échangeur d'air, aspirateur central, piscine et accessoires

Exclusions

Chauffe-piscine et tinque propane dehors, lift dans le garage

Addenda

En arrivant, vous serez charmé par :

– Sublime façade de pierres; – Garage double intégré avec plafond 12 pieds; – Grand boisé entourant le terrain; – Patio en béton estampé; – Tranquillité de la rue et des voisins !

C’est une superbe propriété. À l’intérieur, vous y trouverez :

– Hall d’entrée majestueux possédant de l’ardoise au sol.

– Cuisine avec armoires de bois (merisier) et des comptoirs de granite.

– Immense salon ayant un plafond de 9 pieds, mais aussi 3 belles fenêtres.

– Coin dînette près de la porte-patio en plus de la salle à manger.

– 3 chambres à coucher à l’étage avec plancher de bois. La chambre principale est énorme et a un beau walk-in.

– Salle de bains principale arborant un magnifique plancher de marbre, un comptoir de granite, une douche, un bain et 2 lavabos. WOW.

– Aussi : salle d’eau et de lavage, garde-robe en cèdre, rangement avec chute à linge, etc.

Au sous-sol, vous pourriez ajouter 3 chambres de plus que les 3 existantes, car la fosse septique vous le permet. Le grenier pourrait aussi être habitable !

De multiples possibilités s’offrent à vous !

Façade

14532968

452 Rue du Val-des-Arbres
J1R0B1

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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