
Austin
Propriété à revenus
Cette propriété avantageusement située servirait à merveille comme multiplex à baux annuels. Elle permet de se rendre rapidement à son travail dans les villes environnantes via l'autoroute 10 (à 3 ou 7 min). Les deux maisons, avec leurs balcon, cour et jardin indépendants, assurent l'intimité des locataires, tout en offrant des particularités et des cachets distincts. La résidence ancestrale de 20 pièces peut confortablement accommoder toutes les activités d'une famille nombreuse, même en télétravail, pendant que le chalet fera un nid douillet pour tout amateur de nature, de sports et de jardinage. Originalité et attraction assurées.
Revenus bruts potentiels (2023-11-2)
Résidentiel :
63 120 $ CA
Total :
63 120 $ CA
Dépenses d'exploitation
Taxes municipales (2023) :
1 922 $ CA
Taxes scolaires (2023) :
312 $ CA
Total :
-2 234 $ CA
Revenus nets d'exploitation
60 886 $ CA
Sommaires des unités
Unités détaillées
Évaluations
Année d'évaluation :
2024
Terrain :
101 200 $
Bâtisse :
502 500 $
Évaluation municipale :
603 700 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Clôturé, paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique
Topographie :
Plat
Zonage :
Commercial, résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Bois
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Bois
Fondation :
Béton coulé
Mode de chauffage :
Autre
Revêtements :
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau :
Autre
Sous-sol :
6 pieds et plus
Toiture :
Autre, membrane élastomère
Type de fenêtre :
Manivelle
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe centrale
Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, boisé, bordé à l'eau
Proximité :
Autoroute/voie rapide, autre, parc-espace vert
Vue :
Sur la montagne
Inclusions
Génératrice, 4 tables du salon en granite, Luminaires, Stores et rideaux, Aspirateur central.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Addenda
Vous cherchez une opportunité d’affaires exceptionnelle dans un environnement chaleureux et accueillant? Avec ses boiseries omniprésentes et son charme rustique, cette propriété offre une occasion parfaite pour opérer une propriété touristique! Airbnb permis
Située à proximité de plusieurs attraits de l’Estrie, elle constitue un investissement idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’une entreprise prospère.
La cuisine est dotée d’armoires de bois et d’un dosseret de céramique. C’est l’endroit idéal pour préparer des repas délicieux tout en profitant de l’atmosphère chaleureuse de la maison.
La salle à manger est quant à elle parfaite pour des dîners en famille ou des soirées entre amis. Les repas deviennent un véritable plaisir dans cet environnement accueillant!
Le salon est séparé de la salle à manger par une porte-française double créant ainsi un espace où le temps s’arrête. Vous pourrez profiter des soirées d’hiver au coin du feu grâce au magnifique foyer au bois. Fenêtres triples verres.
La salle de bains au rez-de-chaussée comprend un bain-douche ainsi que les installations laveuse et sécheuse, pour un maximum de commodité.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses offrant la configuration parfaite pour un gîte ou un Bed and Breakfast.
Une abondance d’espace caractérise le sous-sol, qui regorge de potentiel et d’espace de rangement.
En plus de la maison principale, un deuxième bâtiment doté d’installations complètes se situe sur le terrain. Il dispose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres et d’une salle de bains. Ce bâtiment supplémentaire peut être loué, offrant des revenus potentiels annuels substantiels.
À proximité, on retrouve Magog, avec son majestueux lac Memphrémagog offrant l’occasion de profiter des plaisirs nautiques, des activités récréatives et de la beauté sereine du lac à tout moment de l’année. L’ambiance vibrante de cette charmante ville, avec ses restaurants, ses boutiques, et ses nombreux attraits est indéniable!
Pour les amoureux de la nature, le Mont Orford est vraiment tout près, offrant une panoplie d’activités de plein-air, été comme hiver.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
1231Y 1233Y Route 112
J0B1B0
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G