469 000 $   |   106 Rue Marjorie-Donald / Lennoxville (Sherbrooke)
#14651886

Impeccable propriété à la superbe cour arrière avec piscine creusé chauffée au sel, balcon intime puis terrain clôturé plein sud. La maison est située dans un quartier tranquille près de l'Université Bishop's, du parc Atto-Beaver et de la piste cyclable longeant la rivière. Aire ouverte au RDC, innombrables fenêtres et 3 chambres avec walk-in. WOW!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
12 pièce(s)

Année de construction :
2016

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
33 p x 35 p (1046 pc)

Terrain
93 p x 106 p (9932 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
92 700 $

Bâtisse :
261 200 $

Évaluation municipale :
353 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
5.5x7.10 p
Céramique
RDC
Salon
11.4x15 p
Bois
RDC
Salle à manger
10x15 p
Bois
RDC
Autre
4x4.8 p
Bois
RDC
Cuisine
10.2x15 p
Bois
RDC
Salle d'eau
4.10x7.10 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
12x15 p
Bois
2ième étage
Autre
5.8x6.5 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
11.3x12.5 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
12.6x10.8 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
7.9x11.2 p
Céramique
2ième étage
Salle de lavage
5x6 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
14.6x30.9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
7.3x9.4 p
Céramique
Sous-sol
Rangement
3.5x8 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, non pavée

Aménagement du terrain :
Clôturé, paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Autre, chauffée, creusée

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Autre

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Garage :
Intégré, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Pierre, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Guillotine, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, porte de garage électrique, thermopompe murale

Proximité :
École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun, université

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
12 ½
Non
-

Inclusions

Aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe (2), toiles solaires, thermopompe piscine et accessoires, lave-vaisselle, manette porte du garage (2).

Addenda

La demeure vous offre beaucoup d’inclusions dont les toiles solaires de toutes les fenêtres! Un vrai clé en main haut de gamme.

Le lumineux RDC possède:

Hall d’entrée indépendant avec garde-robe double.

Chaleureux salon sur plancher de bois naturel avec lumières encastrées.

Salle à manger centrale avec porte-patio triple donnant accès au balcon extérieur. Au bout du corridor se trouve le spacieux garde-manger.

La cuisine est absolument fantastique! Immense comptoir de quartz, armoires en bambou, grand évier avec longue fenêtre au-dessus, lumières d’ambiance, 4 places assises au comptoir-lunch puis joli mur design.

Mignonne salle d’eau sur céramique puis accès au garage simple intégré.

À l’ÉTAGE:

2 chambres à coucher avec bois franc naturel au sol et walk-in de 4′ x 4’3 ». La chambre principale, quant à elle, a un walk-in de 5’8 » x 6’5 ».

Salle de bain luxueuse offrant douche en céramique vitrée de 3′ x 4′ avec colonne multi-jets, bain autoportant puis magnifique meuble-lavabo avec épais comptoir imitant le béton.

Et derrière la porte coulissant se trouvant dans le corridor: belle salle de lavage avec rangement!

Au SOUS-SOL:

Vaste salle familiale ayant 2 grandes fenêtres et des lumières encastrées. Le fond de la pièce pourrait être transformé en 4e chambre à coucher au besoin.

2e salle de bain de la maison avec douche vitrée de 2’5 » x 4’10 » et sa colonne multi-jets. On y trouve de la céramique au sol, mais aussi sur tous les murs.

Grand rangement sous l’escalier.

À l’EXTÉRIEUR, c’est tout simplement sublime:

Balcon de bois immense pour recevoir tous les amis et la famille. Mur d’intimité et espace pour intégrer le BBQ.

De là, des escaliers vous mèneront à la piscine creusée chauffée au sel. Incroyable!!! Tout l’espace est clôturé pour profiter d’une intimité absolue. Un coin lounge couvert près de la piscine vous permet de profiter amplement des belles journées d’été.

Aussi: 2 remises de chaque côté.

Façade

14651886

106 Rue Marjorie-Donald
J1M0E1

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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