749 000 $   |   473 Boul. Queen-Victoria / Jacques-Cartier
#14719442

Élégante centenaire rénovée au coeur de Sherbrooke! Un cachet authentique de 1900 qui vous séduira. Boiseries à l'honneur. Pièces lumineuses, hauts plafonds puis belles rénovations respectant le charme d'autrefois. Terrain intime avec piscine semi-creusée. 5 chambres, 2 s. de bains et immense potentiel au grenier. Propriété prestige coup de coeur!

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
16 pièce(s)

Année de construction :
1902

Délai d'occupation :
90 jours

Bâtiment
40 p x 47 p (1625 pc)

Terrain
66 p x 166 p (11028 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
120 200 $

Bâtisse :
242 100 $

Évaluation municipale :
362 300 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
7.5x8.9 p
Couvre-sol souple
RDC
Cuisine
13.1x13.8 p
Autre
RDC
Cuisine
8.9x9 p
Autre
RDC
Salle à manger
13x17.6 p
Bois
RDC
Salle d'eau
3x6.5 p
Céramique
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
5.7x4.8 p
Couvre-sol souple
RDC
Salon
12.3x20.5 p
Bois
RDC
Bureau à domicile
12.4x13.5 p
Bois
RDC
Boudoir
9.9x10.7 p
Bois
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
8.2x10.8 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
19.5x12.2 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
13.6x10.10 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
3.6x6.8 p
Céramique
2ième étage
Rangement
3x4.6 p
Tapis
2ième étage
Chambre à coucher
13x13.2 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
9.5x13.8 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
8x11 p
Céramique
2ième étage
Autre
5x5.9 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher principale
12.8x13 p
Bois
2ième étage
Boudoir
10x10 p
Bois
3ième étage
Salle familiale
21.5x22.8 p
Bois
3ième étage
Rangement
4x6.5 p
Bois
3ième étage
Rangement
4x14.2 p
Bois
3ième étage
Rangement
21.4x28 p
Bois
Sous-sol
Autre
31x46.6 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
120 200 $

Bâtisse :
242 100 $

Évaluation municipale :
362 300 $

Caractéristiques extérieures

Aménagement du terrain :
Clôturé, paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Autre

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité, gaz naturel

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Pierre

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Mode de chauffage :
Air soufflé, plinthes à convection, plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, non aménagé

Toiture :
Autre

Type de fenêtre :
Guillotine

Autres caractéristiques

Proximité :
Cegep, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, ski alpin, transport en commun

Vue :
Sur la ville

Dépenses

Coût d'énergie :
5 053 $

Taxes municipales (2021) :
4 166 $

Taxes scolaires (2020) :
373 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
16 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, rideaux et pôles, réfrigérateur encastré 2017, lave-vaisselle intégré 2017, aspirateur central, piscine et accessoires

Addenda

Reconnu pour offrir des maisons uniques au charme fou, le secteur Jacques-Cartier nous propose cette vaste demeure en plein coeur de Sherbrooke! Briques rouges et balcon de bois. Elle arbore un look distinct et particulièrement joli.

La propriété a été entretenue avec soin et rénovée avec goût! Elle sise sur un terrain de 11 028 pi2 clôturé avec piscine semi-creusée puis grand cabanon. Le parc du Champ-de-Mars est juste en face, l’école Mitchell-Montcalm à 2 minutes pied et le centre-ville est aussi à distance de marche! C’est réellement un coin fabuleux de la ville de Sherbrooke.

La maison vous dévoilera ses plus beaux atouts dès votre entrée avec le majestueux escalier, son spacieux salon, son bureau décoré de tapisserie avec boudoir ayant joli foyer au gaz.

La cuisine a quant à elle été relocalisée dans les dernières années. Îlot central impressionnant avec plusieurs places assises, possibilité d’avoir une cuisinière au gaz et immense garde-manger donnant accès à la salle à manger derrière la porte battante. La salle à manger possède des murs et un plafond aux moulures designs avec insertions de bois.

Haut plafond de 10 pieds partout au RDC !

À l’étage, vous y trouverez 5 chambres à coucher avec garde-robe. 2 de celles-ci ont un lavabo puis la principale possède un boudoir avec foyer.

En isolant le grenier actuel, vous aurez un 3e étage viable à l’année et vraiment spectaculaire ! Salle familiale centrale, beaucoup de rangement, petit coin jeux dans la tour octogonale.

Le sous-sol vous offre un immense espace pour y loger vos articles de sports, votre établi, etc.

La maison est tout simplement grandiose !

Façade

14719442

473 Boul. Queen-Victoria
J1H3R4

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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