425 000 $   |   218 220 Rue Murray / Sherbrooke (Fleurimont)
#14733142

Près du centre-ville, du transport en commun et du CÉGEP, ce duplex tout brique constitue l'occasion d'affaires parfaite! Lumineuses pièces communes incluant la cuisine avec ilot central, dosseret et évier double. Véranda 3 saisons et thermopompe dans les 2 unités. Garage double détaché et cour clôturée. Avec ses 2 X 5 ½, l'immeuble génère des revenus annuels de 31 200 $!

Revenus bruts potentiels (2022-03-24)

Résidentiel :
31 200 $

Total :
31 200 $

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales (2022) :
2 977 $

Taxes scolaires (2022) :
193 $

Total :
-3 170 $

Revenus nets d'exploitation

28 030 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
5 ½
2

Unités détaillées

Numéro du logement : 218 - 220
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 218 - 220
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
75 900 $

Bâtisse :
147 300 $

Évaluation municipale :
223 200 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Clôturé, paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé, pierre

Garage :
Détaché, double largeur ou plus

Mode de chauffage :
Autre, plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Salle de bains/salle d'eau :
Autre

Sous-sol :
6 pieds et plus, non aménagé

Toiture :
Membrane élastomère

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Thermopompe murale

Proximité :
Autre, cegep, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Vue :
Sur la ville

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux

Addenda

Près du centre-ville, des commerces et services, du réseau de transport en commun et du CÉGEP de Sherbrooke, ce duplex bien entretenu constitue l’occasion d’affaires idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant ! Avec ses 2 appartements 5 ½, l’immeuble génère des revenus annuels de 31 200 $! Les deux logements sont configurés de façon similaire. Détails du logement visité : Lumineuse et fonctionnelle, la cuisine est à aire ouverte avec salle à manger. On y retrouve un ilot central, un dosseret de céramique et un évier double. Les installations laveuse et sécheuse se situent dans la salle de bains, où on retrouve aussi un bain-douche. Chacune des unités compte une thermopompe. Un patio couvert est accessible via une véranda 3 saisons qui deviendra rapidement le coin lecture préféré de vos locataires ! Les deux appartements sont dotés d’un espace de stationnement intérieur dans le garage, en plus de deux espaces extérieurs. Bénéficiez des commerces et services, parcs, écoles primaires et secondaire, garderies, CÉGEP, piste cyclable, transports en commun et plus encore pour favoriser la location : une occasion d’affaires à saisir pour investir en immobilier! La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses

Façade

14733142

218 220 Rue Murray
J1G2K4

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Voir toutes les propriétés