279 000 $   |   374 Rue St-Alphonse S. / Magog
#14756989

Jumelé moderne situé près de 2 vastes parcs à Magog. Un endroit idéal pour votre famille! Aire ouverte au RDC avec grand îlot central à la cuisine. 2 salles de bains et 1 salle de lavage indépendante. 3 chambres à coucher. Possibilité d'en faire une 4e dans la jolie salle familiale du s-sol. Arbres matures sur le terrain. Une propriété à découvrir!

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
8 pièce(s)

Année de construction :
2014

Bâtiment
26 p x 40 p (1022 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
36 300 $

Bâtisse :
158 700 $

Évaluation municipale :
195 000 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
7x5.7 p
Céramique
RDC
Cuisine
13.9x15 p
Céramique
RDC
Salle à manger
8x13.7 p
Céramique
RDC
Salon
11x13 p
Bois
RDC
Chambre à coucher principale
13.2x15.1 p
Bois
RDC
Penderie (Walk-in)
5.3x6.1 p
Bois
RDC
Salle de bains
10.6x5.10 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
13.5x14.5 p
Plancher flottant
Sous-sol
Penderie (Walk-in)
4.2x5.1 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
9.3x10.9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
9.5x10.6 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
6.9x8 p
Céramique
Sous-sol
Salle de lavage
10.1x6.5 p
Plancher flottant
Sous-sol
Rangement
6.5x8.3 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
36 300 $

Bâtisse :
158 700 $

Évaluation municipale :
195 000 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, non pavée

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
En pente

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Pierre, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Proximité :
Autoroute/voie rapide, autre, École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable

Vue :
Panoramique, sur la montagne

Dépenses

Coût d'énergie :
1 089 $

Taxes municipales (2021) :
2 987 $

Taxes scolaires (2020) :
171 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
8 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur centrale, four encastré, plaque de cuisson

Exclusions

Meubles et effet personnels des vendeurs

Addenda

Cette demeure vous plaira, sans l’ombre d’un doute! Son look moderne avec insertions de pierres dans la façade vous charmera.

En entrant, vous y découvrirez un hall d’entrée qui respire grâce au haut plafond occasionné par le split-level.

Le RDC est à couper le souffle! Cuisine possédant armoires de mélamine fini bois puis un immense îlot incluant comptoir-lunch. Salle à manger près de la porte-patio et salon tout juste à côté.

La chambre principale est un havre de paix. Vous pourriez y ajouter de nombreuses commodes ou même un bureau de travail au besoin. Vous aurez une vue panoramique sur les montagnes et profiterez dune grande pièce-penderie.

Aussi, salle de bain avec douche à portes vitrées!

Le sous-sol est lui aussi très bien aménagé. La salle familiale détient une pièce-penderie. Vous pourriez en faire une chambre au besoin !

Aussi, vous trouverez : 2 autres chambres à coucher, une salle de bains incluant bain autoportant, une salle de lavage indépendante avec rangement et pôle puis un atelier accueillant la salle mécanique.

Le terrain de la propriété est quelque peu en pente. Avec les arbres matures et le balcon, vous aurez l’impression d’être bien loin de la ville! Vous habiterez à proximité de l’autoroute et des commerces essentiels.

À qui la chance ?

* Ce jumelé est considéré comme un condo avec le jumelé voisin.

Façade

14756989

374 Rue St-Alphonse S.
J1K0C8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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