299 900 $   |   1458 1460 Rue Mirka / Rock Forest
#14948037

Magnifique duplex rénové au goût du jour! 2 logements 4.5 au look moderne et épuré. Celui du sous-sol se libère à la fin du mois d'avril, parfait pour propriétaire occupant! Tout est neuf (nombreuses factures à l'appui). Les appartements sont loués rien d'inclus. Les locataires ont le droit de profiter du terrain, du stationnement et du cabanon.

Revenus bruts potentiels (2021-03-17)

Résidentiel :
15 720 $

Total :
15 720 $

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales (2021) :
2 844 $

Taxes scolaires (2020) :
182 $

Total :
-3 026 $

Revenus nets d'exploitation

12 694 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
4 ½
2

Unités détaillées

Numéro du logement : 1458 - 1460
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 1458 - 1460
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
66 200 $

Bâtisse :
131 300 $

Évaluation municipale :
197 500 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, non pavée

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Acier

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert, transport en commun

Inclusions

Déshumidificateur, luminaires, cabanon

Addenda

Ce duplex est réellement sublime! Vous l’apercevrez tout de suite avec les photos. Les locataires sont propres et respectueux. Puis, le terrain est incroyablement joli !

Les logements possèdent des cuisines fonctionnelles avec comptoir et armoires de mélamine jusqu’au plafond puis évier double.

Céramique au sol dans les cuisines et les salles de bains, alors que toutes les autres pièces arborent du beau plancher flottant.

Entrée laveuse-sécheuse dans les salles de bains puis des bains-douches ayant une céramique effet marbre donnant beaucoup de lumière.

Garde-robe dans chacune des chambres des 2 appartements.

L’immeuble est situé dans un quartier prisé près du boulevard du Mi-Vallon!

RÉSUMÉ lise locative :

App. 1458 – 4,5 loué 685$ rien d’inclus jusqu’en juin 2022 / App. 1460 – 4,5 loué 625$ rien d’inclus jusqu’à la fin avril 2021. Parfait pour propriétaire occupant!

Façade

14948037

1458 1460 Rue Mirka
J1N1W5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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