764 Rue de Cambrai
Mont-Bellevue
Maison à étages
320 000 $
3
2
320 000 $ | 764 Rue de Cambrai / Mont-Bellevue
#15030746
Découvrez cette charmante maison isolée, érigée sur un magnifique terrain bordé de haies qui assure intimité et tranquillité. Offrant un espace de vie lumineux et convivial, elle propose une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir famille et amis. Avec ses trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, et ses deux salles de bains complètes, elle allie confort et fonctionnalité. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, cette propriété est dotée d'un ascenseur/monte-charge facilitant l'accès entre les étages. Un lieu paisible et accessible, parfait pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie
Nombre de chambres :
3 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain
Nombre de pièces :
11 pièce(s)
Année de construction :
1945
Délai d'occupation :
90 jours
Bâtiment
29 p x 42 p (1485 pc)
Terrain
49.2 p x 101.5 p (4994.45 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2025
Terrain :
102 200 $
Bâtisse :
153 700 $
Évaluation municipale :
255 900 $
Description des pièces
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Salon
13x13 p
Bois
RDC
Chambre à coucher principale
11x9 p
Bois
RDC
Cuisine
11x15 p
Couvre-sol souple
RDC
Salle à manger
9x15 p
Couvre-sol souple
RDC
Salon
20x10 p
Couvre-sol souple
RDC
Salle de bains
4.9x6 p
Couvre-sol souple
2ième étage
Bureau à domicile
12x7 p
Tapis
2ième étage
Chambre à coucher
11x13 p
Tapis
2ième étage
Chambre à coucher
10x9.9 p
Tapis
Sous-sol
Rangement
9x21 p
Bois
Sous-sol
Rangement
18x9.9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
9x5 p
Céramique
Évaluations
Année d'évaluation :
2025
Terrain :
102 200 $
Bâtisse :
153 700 $
Évaluation municipale :
255 900 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Stationnement :
Abri d'auto, extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
En pente, plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Bois
Énergie pour le chauffage :
Gaz naturel
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Mode de chauffage :
Eau chaude
Revêtements :
Aluminium
Sous-sol :
6 pieds et plus
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre :
Coulissante, guillotine
Autres caractéristiques
Abri d'auto :
Attaché
Équipement disponible :
Installation aspirateur central
Proximité :
École primaire, École secondaire, hôpital, parc-espace vert, transport en commun, université
Dépenses
Coût d'énergie :
3 045 $
Taxes municipales (2025) :
2 213 $
Taxes scolaires (2025) :
148 $
Unités détaillées
Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
11 ½
Non
-
Inclusions
Aspirateur central, toile dehors, système d'alarme, luminaires sauf celui du salon, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, congélateur.
Exclusions
Luminaire du salon, rideaux, stores
Addenda
Découvrez cette charmante maison isolée, nichée sur un magnifique terrain bordé de haies offrant intimité et tranquillité. Cette propriété se distingue par son cachet chaleureux et son environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en demeurant à proximité des services essentiels.
À l’intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux et convivial. La grande cuisine, fonctionnelle et lumineuse, s’ouvre sur la salle à manger et le salon, créant une aire ouverte idéale pour recevoir famille et amis. La maison comprend trois chambres de belles dimensions et deux salles de bains complètes, dont une chambre au rez-de-chaussée qui ajoute confort et praticité au quotidien.
Conçue pour répondre aux besoins de tous, cette propriété est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle est équipée d’un ascenseur/monte-charge permettant un accès facile entre les étages, assurant ainsi confort et autonomie. Une maison rare sur le marché, alliant accessibilité, espace et tranquillité — une véritable opportunité à ne pas manquer !
15030746
764 Rue de Cambrai
J1H2R3
Le sanctuaire du Sacré-Coeur
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
Parc Central
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
St-Hubert Express
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
École secondaire de Bromptonville
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
Boston Pizza
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
Carrefour de l'Estrie
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
Serres St-Élie
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
Quesada Burritos & Tacos
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
Groupe Grandmont
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
Mont Bellevue
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
Mont Orford
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
Université de Sherbrooke
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
Hôtel-Dieu de Sherbrooke
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
IGA Bouchard
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
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